감정가는
313,000,000원입니다.
최저입찰가는 250,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 25,040,000원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 마포구 모래내로1길 9, 3층314호 (성산동,마포클레세)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2024 타경 55531
♡ 집행법원 : 서울서부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경55531 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 마포구 모래내로1길 9, 3층314호 (성산동,마포클레세) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경55531이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 313,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 250,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 25,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 모래내로1길 9, 3층314호 (성산동,마포클레세)
서울특별시 마포구 성산동 592-8
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.02㎡(1.82평) |
| 건물면적 |
24.92㎡(7.54평) |
| 사건번호 |
2024타경55531 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 250,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
모래내로1길 9 |
1295.4 분의 6.02 |
6.02㎡ (1.82평)
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건물
모래내로1길 9 |
3층314호 (성산동,마포클레세) 철근콘크리트구조업무시설구조 |
24.92㎡ (7.54평)
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 위치. 유통상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2022.7.25 |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김미경:신청인은 임차권자 김미경의 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월4일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년9월13일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2024년5월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기(임대차보증금280,000,000원, 전입일자 2022.7.25. 확정일자 2022.7.25.)가 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 유통상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기(임대차보증금280,000,000원, 전입일자 2022.7.25. 확정일자 2022.7.25.)가 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.20.개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55531 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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오피스텔
서울 마포구 성암로 15, 지1층비01호
건물: 12.17평 , 토지(대지권): 10.50평 |
227,000,000원
92,979,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 3층
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
114,000,000원
15,301,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-24
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로36길 14, 12층1209호
[임차권등기]
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 1.46평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로 481, 6층2-623호
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 2.43평 |
153,000,000원
78,336,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 마포구 신촌로 162, 1동
건물: 9.58평 , 토지(대지권): 1.53평 |
170,000,000원
87,040,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로 481, 4층2-401호
건물: 7.32평 , 토지(대지권): 2.30평 |
158,000,000원
101,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 41, 3층305호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.82평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 14, 16층
건물: 6.40평 , 토지(대지권): 0.74평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 104, 1동
[임차권등기]
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 1.11평 |
167,000,000원
133,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 마포구 모래내로1길 9, 3층314호
[임차권등기]
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 1.82평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 4층에이428호
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128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경55531 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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