오피스텔 경매 / 마포구 성암로 15, 지1층비01호 (성산동,금창타워)/ 오피스텔 경매 / 2023타경53842
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이 물건의 사건번호는 2023타경53842 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 마포구 성암로 15, 지1층비01호 (성산동,금창타워) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53842이며 서울서부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 227,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 74,383,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 7,438,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 성암로 15, 지1층비01호 (성산동,금창타워)
서울특별시 마포구 성산동 123-8
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
34.71㎡(10.50평) |
| 건물면적 |
40.22㎡(12.17평) |
| 사건번호 |
2023타경53842 |
| 감정평가액 |
227,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 74,383,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,438,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성암로 15 |
112.0 분의 21.84 |
34.71㎡ (10.50평)
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건물
성암로 15 |
지1층비01호 (성산동,금창타워) 철근콘크리트구조 |
40.22㎡ (12.17평)
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2015.08.21 |
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| (OO |
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2021.05.21 |
[보]350,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년5월18일 |
근저당권
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21,000,000원 |
| 2022년6월17일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목적물은 금창타워 지하층에 위치해 점포용도로 사용되고 있었으며, 목적물 내에서 만난 소유자 이은찬의 진술에 의하면
- 지하층은 자신이 대표이사로 있는 (주)금창건설이 자신으로부터 임차하여 사용하고 있으며,
- 전입자로 등재된 정갑성에 대하여는 오래전 금창건설 고문으로 있던 사람인데, 주소만 등재해 놓고 실제 살지는 않는다고 하였고,
- 채권자인 정병철은 목적물이 속해있는 건물(금창타워) 2층 201호의 세입자인데, 201호를 경매에 붙이지 않고 지하층을 경매에 붙인것이 이해가 되지 않는다는 취지의 진술을 하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.5.18. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53842 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 2층에이211호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
113,000,000원
4,970,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로34길 13, 7층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.13평 |
220,000,000원
15,118,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로34길 20, 5층510호
건물: 4.95평 , 토지(대지권): 0.97평 |
152,000,000원
49,807,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 3층
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
114,000,000원
58,368,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 10층
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 2.41평 |
123,000,000원
62,976,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 마포구 성암로 15, 지1층비01호
건물: 12.17평 , 토지(대지권): 10.50평 |
227,000,000원
74,383,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 10층씨1015호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
122,000,000원
78,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 69, 9층
[임차권등기]
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 1.07평 |
165,000,000원
84,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로 481, 3층
[임차권등기]
건물: 7.32평 , 토지(대지권): 2.30평 |
148,000,000원
94,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 성암로 15, 2층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 4.69평 |
157,000,000원
100,480,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 67, 10층1005호
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 0.91평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로36길 14, 3층
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.45평 |
149,000,000원
119,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 63, 12층
건물: 5.54평 , 토지(대지권): 1.19평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로54길 17, 11층1111호
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158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53842 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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