오늘은 전북도 전주시 완산구 효자동3가에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2024타경3171 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원입니다.
감정가격은 1,210,791,120원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 847,554,000원입니다.
건물면적은 545.32㎡(164.96평)입니다.
토지면적은 306.20㎡(92.63평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3171 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1619-10 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3171이며 전주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,210,791,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 847,554,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 84,755,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1619-10
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
306.20㎡(92.63평) |
| 건물면적 |
545.32㎡(164.96평) |
| 사건번호 |
2024타경3171 |
| 감정평가액 |
1,210,791,120원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 847,554,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 84,755,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
효자동3가 1619-10 |
대 |
306.2㎡ (92.63평)
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건물
문학대2길 23 |
1층 근린생활시설 |
85.36㎡ (25.82평)
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| 2층 다가구 |
150.06㎡ (45.39평)
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| 3층 다가구 |
150.06㎡ (45.39평)
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| 4층 다가구 |
159.84㎡ (48.35평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
204호 |
2021.10.12. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 조OO |
303호 |
2021.10.05. |
[보]80,000,000
|
| 조OO |
203호 |
2024.03.04. |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 이OO |
201호 |
2021.11.19. |
[보]80,000,000
|
| 이OO |
401호 |
2021.10.08. |
[보]350,000,000
|
| 박OO |
402호 |
2024.03.13. |
|
| 이OO |
304호 |
2023.01.02. |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 나OO |
302호 |
2023.11.10. |
[보]120,000,000
|
| 나OO |
301호 |
2023.09.22. |
[보]80,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2023.09.19. |
[보]100,000,000
[월]200,000 |
| 곽OO |
1층 일부 |
2022.08.03. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이정인: 전세권설정등기일은 2023.11.08.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년2월1일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2024년7월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2021년9월29일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
전세권
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350,000,000원 |
| 2024년7월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2021.02.01.근저당권
목록2: 2021.09.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3171 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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근린주택
전북 전주시 완산구 삼천동1가 625-10
건물: 249.01평 , 토지(대지권): 95.80평 |
412,683,020원
202,215,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린주택
전북 전주시 완산구 중노송동 312-15
건물: 108.88평 , 토지(대지권): 278.91평 |
1,003,171,980원
1,003,171,980원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
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근린주택
전북 전주시 완산구 평화동1가 709-15
건물: 154.13평 , 토지(대지권): 73.84평 |
1,463,801,570원
1,024,661,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린주택
전북 전주시 완산구 효자동1가 101-7
건물: 208.53평 , 토지(대지권): 133.71평 |
962,190,000원
673,533,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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근린주택
전북 전주시 완산구 용복동 238-14
[법정지상권]
건물: 116.78평 , 토지(대지권): 250.17평 |
638,825,040원
219,118,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린주택
전북 전주시 완산구 중앙동4가 31-2
건물: 78.36평 , 토지(대지권): 222.82평 |
1,583,820,580원
1,583,820,580원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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근린주택
전북 전주시 완산구 효자동3가 1619-10
건물: 164.96평 , 토지(대지권): 92.63평 |
1,210,791,120원
847,554,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3171 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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