아파트 경매 / 수영구 광일로 63, 104동 8층804호/ 아파트 경매 / 2024타경1632
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이 물건의 사건번호는 2024타경1632 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 광일로 63, 104동 8층804호 (광안동,광원아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1632이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 434,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 303,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 30,380,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 광일로 63, 104동 8층804호 (광안동,광원아파트)
부산광역시 수영구 광안동 526-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.18㎡(7.92평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경1632 |
| 감정평가액 |
434,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 303,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,380,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광일로 63 |
15892.9 분의 26.175 |
26.175㎡ (7.92평)
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건물
광일로 63 |
8층804호 (광안동,광원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평)
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부산광역시 수영구 광안동 소재 금련사 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월25일 |
근저당권
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218,900,000원 |
| 2024년3월26일 |
강제경매
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| 2024년4월5일 |
압류
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| 2024년5월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 광안동 소재 금련사 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 434,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,639,021원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1632 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트
부산 수영구 수영로545번가길 8, 3층301호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 3.34평 |
246,000,000원
51,590,000원 |
재진행
(7회)
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2024-12-23
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아파트
부산 수영구 수영로 641, 102동
[임차권등기]
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.40평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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아파트
부산 수영구 감포로102번길 11, 6층606호
건물: 11.81평 , 토지(대지권): 3.22평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
부산 수영구 수영로588번길 7, 6층602호
건물: 15.36평 , 토지(대지권): 2.91평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
부산 수영구 광일로 63, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.92평 |
434,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
부산 수영구 수미로14번길 35, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.47평 |
549,000,000원
351,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
부산 수영구 수영로582번길 10, 19층에이1903호
건물: 36.96평 , 토지(대지권): 4.55평 |
553,000,000원
353,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
부산 수영구 광안해변로 386, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 6.55평 |
573,000,000원
366,720,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
부산 수영구 광안해변로 467-5, 5층502호
건물: 49.29평 , 토지(대지권): 18.96평 |
729,000,000원
373,248,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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아파트
부산 수영구 광남로 166, 13층1302호
건물: 20.86평 , 토지(대지권): 6.43평 |
397,000,000원
397,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
부산 수영구 남천동로 91, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.11평 |
820,000,000원
419,840,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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아파트
부산 수영구 광남로 56, 1동
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 16.36평 |
616,000,000원
431,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
부산 수영구 광안해변로326번길 31, 402동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.60평 |
748,000,000원
523,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
부산 수영구 남천동로 41, 111동
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 13.48평 |
912,000,000원
638,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
부산 수영구 수영로 754, 105동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.28평 |
803,000,000원
642,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1632 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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