▣ 위치 : 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 3층305호 (숭의동,투민힐스빌)
▣ 유형 : 오피스텔
▣ 사건번호 : 2024 타경 515664
▣ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 213,000,000원입니다.
최저입찰가는 149,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,910,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경515664 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인로 98, 3층305호 (숭의동,투민힐스빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경515664이며 인천지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 213,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 149,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 14,910,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 98, 3층305호 (숭의동,투민힐스빌)
인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.04㎡(2.73평) |
| 건물면적 |
69.25㎡(20.95평) |
| 사건번호 |
2024타경515664 |
| 감정평가액 |
213,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 149,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,910,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 98 |
1801.0 분의 9.0354 |
9.035㎡ (2.73평)
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건물
경인로 98 |
3층305호 (숭의동,투민힐스빌) 철근콘크리트구조 |
69.2516㎡ (20.95평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.05.21 |
[보]163,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.05.21. |
[보]163,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김주만:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.27.임 주택도시보증공사 (임차인:김주만) : 신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호 의 기관으로 임차인 김주만로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월7일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
임차권설정
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163,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
압류
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| 2024년3월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.07.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경515664 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 10층1005호
[임차권등기]
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 2.80평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 193, 7층701호
[임차권등기]
건물: 23.52평 , 토지(대지권): 3.19평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 193, 9층904호
[임차권등기]
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 3.44평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 274, 6층601호
[임차권등기]
건물: 20.89평 , 토지(대지권): 3.38평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 3층306호
건물: 24.61평 , 토지(대지권): 3.97평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 3층308호
건물: 22.60평 , 토지(대지권): 3.65평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 314, 6층603호
[임차권등기]
건물: 23.64평 , 토지(대지권): 3.48평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 337, 3층304호
건물: 20.79평 , 토지(대지권): 3.06평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 38, 201동
[임차권등기]
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 3.12평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 53, 2층202호
[임차권등기]
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 4.18평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 98, 12층1201호
[임차권등기]
건물: 18.43평 , 토지(대지권): 2.40평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 98, 12층1206호
[임차권등기]
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 2.42평 |
205,000,000원
24,119,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 98, 3층305호
[임차권등기]
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 2.73평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 10, 101동
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 5.45평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 12층1202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.62평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경515664 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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