2024타경3229
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 370,244,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 370,244,000원으로
2024.12.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대전지방법원 천안지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경3229 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경3229의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 178 입니다.
감정가는 370,244,000원이며, 최저입찰가는 370,244,000원입니다.
입찰일은 2024.12.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,024,400원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 178
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,012.00㎡(911.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경3229 |
| 감정평가액 |
370,244,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 370,244,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,024,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
군서리 178 |
전 |
2896㎡ (876.04평)
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| 전 |
116㎡ (35.09평)
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 소재 "직산향교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월19일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
지상권
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| 2024년6월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.12.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 소재 "직산향교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 370,244,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,571,038원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3229 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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전
충남 천안시 서북구 입장면 산정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 536.03평 |
120,496,000원
59,043,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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전
충남 천안시 서북구 입장면 양대리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.02평 |
165,714,000원
27,852,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-27
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전
충남 천안시 서북구 신당동 58-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 195.11평 |
222,525,000원
98,292,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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전
충남 천안시 서북구 신당동 373-17
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 272.86평 |
359,520,000원
315,420,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-10
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전
충남 천안시 서북구 직산읍 군서리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 911.13평 |
370,244,000원
370,244,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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전
충남 천안시 서북구 성거읍 요방리
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 873.92평 |
1,233,603,000원
863,522,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3229 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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