경기도 단원구 광덕오름길 다세대/빌라 경매 안산시
2024타경54467
소재지 - 경기도 안산시 단원구 광덕오름길 3-9, 2층201호
감정가 : 182,000,000
최저가 : 127,400,000
매각기일 : 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2024타경54467 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 단원구 광덕오름길 3-9, 2층201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경54467이며 수원지방법원 안산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 182,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 127,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 12,740,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 광덕오름길 3-9, 2층201호
경기도 안산시 단원구 와동 703-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
35.27㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
67.64㎡(20.46평) |
| 사건번호 |
2024타경54467 |
| 감정평가액 |
182,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 127,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광덕오름길 3-9 |
249.1 분의 35.27 |
35.27㎡ (10.67평)
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건물
광덕오름길 3-9 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
67.64㎡ (20.46평)
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본건은경기도 안산시 단원구 와동 소재"와동초등학교"남측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2021.02.19. |
[보]195,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.02.19. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인: 최인섭):신청채권자임, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 해당하는 금융기관등임최인섭:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2023. 4. 11.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월6일 |
압류
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| 2023년4월11일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건은경기도 안산시 단원구 와동 소재"와동초등학교"남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 6. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54467 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천서로4안길 34,
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 8.60평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14,
건물: 27.94평 , 토지(대지권): 14.24평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 6.34평 |
31,000,000원
10,633,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 갈마지1길 35,
건물: 21.27평 , 토지(대지권): 22.98평 |
151,000,000원
73,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정로안길 76-2,
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 12.10평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로7안길 15,
[임차권등기]
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 7.58평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 북촌2길 9,
[임차권등기]
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 6.46평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 와동1로 51-11,
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 5.44평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 36,
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 9.61평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-15,
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 6.06평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 36-1,
건물: 21.72평 , 토지(대지권): 9.85평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로1안길 10,
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 9.73평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 사세충열로3안길 22,
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 8.46평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 와동공원로9길 10,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 10.24평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 광덕오름길 3-9,
[임차권등기]
건물: 20.46평 , 토지(대지권): 10.67평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경54467 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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