오피스텔 경매 / 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제404호/ 오피스텔 경매 / 2024타경112374
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이 물건의 사건번호는 2024타경112374 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제404호 (신길동, 신길동갤럭시) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경112374이며 서울남부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 278,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 222,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 22,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제404호 (신길동, 신길동갤럭시)
서울특별시 영등포구 신길동 235-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.87㎡(2.68평) |
| 건물면적 |
29.85㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2024타경112374 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 222,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신길로38길 6 |
767.5 분의 8.87 |
8.87㎡ (2.68평)
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건물
신길로38길 6 |
제4층 제404호 (신길동, 신길동갤럭시) 철근콘크리트구조 |
29.85㎡ (9.03평)
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서울시 영등포구 신길동 소재 "우신초등학교" 남측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방1, 방2, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.25. |
[보]340,000,000
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| 이OO |
전부 |
2021.01.25. |
[보]340,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자 겸 주택임차권자 이송이의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월27일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
임차권설정
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340,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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1,200,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
압류
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| 2023년11월10일 |
압류
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| 2024년4월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울시 영등포구 신길동 소재 "우신초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방1, 방2, 주방1, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.27. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112374 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,000,000원
8,805,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.84평 |
138,000,000원
14,818,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
17,616,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,000,000원
22,545,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
85,000,000원
27,853,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,500,000원
33,792,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제2층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
34,406,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
87,000,000원
35,635,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
88,000,000원
36,045,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로3길 1, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
206,000,000원
54,002,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 영등포구 영중로4길 9, 제5층
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.13평 |
170,000,000원
69,632,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제2층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,500,000원
86,500,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경112374 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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