소 재 지	전북특별자치도 임실군 강진면 옥정리 405-1
물건용도	토지/전
토지면적	1,256.00㎡(379.94평)
건물면적
사건번호	2024타경3478
감정평가액	117,026,900원
최저입찰가	(70%) 81,919,000원
입찰보증금	(10%) 8,191,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥정리 405-1	임야	289㎡ (87.42평)
	전	967㎡ (292.52평)

본건 기호 14)토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유정아파트" 남서측 위치. 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2024년6월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 14)토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유정아파트" 남서측 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.6.18. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-16	전  전북 임실군 임실읍 망전리 184-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.40평	10,967,000원 3,762,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	전  전북 임실군 강진면 학석리 25-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,467.13평	35,405,000원 35,405,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  전북 임실군 운암면 학암리 640-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.53평	14,337,750원 14,337,750원	신건 (0회)
2025-01-13	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-213 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 925.65평	455,550,000원 223,220,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-219 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 721.77평	352,273,000원 172,614,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	전  전북 임실군 삼계면 뇌천리 224 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,772.95평	55,165,100원 38,616,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	전  전북 임실군 삼계면 어은리 322-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,273.52평	51,362,000원 6,042,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-224 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,262.33평	516,350,000원 177,108,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	전  전북 임실군 강진면 옥정리 229-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.00평	46,365,000원 15,903,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	전  전북 임실군 임실읍 신안리 935 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 192.09평	12,065,000원 8,446,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	전  전북 임실군 신평면 호암리 950 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 306.13평	20,240,000원 3,402,000원	유찰 (5회)
2025-02-03	전  전북 임실군 임실읍 성가리 77 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 126.45평	20,482,000원 6,016,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	전  전북 임실군 강진면 필봉리 308-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 607.12평	30,105,000원 21,074,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	전  전북 임실군 강진면 옥정리 405-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 379.94평	117,026,900원 81,919,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	전  전북 임실군 신덕면 수천리 683 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 203.58평	5,384,000원 444,000원	유찰 (7회)