[ 부산시 수영구 오피스텔 법원경매 ]
수영구경매, 민락수변로17번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 100935 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건물의 분합
"건물의 분할에는 1동의 건물을 물리적으로 분할하는 분동(이 경우에는 면적의 감소를 초래한다)과 주된 건물과 동일용지에 등기된 부속건물을 다른 등기용지에 등기하는 소위 등기부상의 분리 즉 법률상의 분할이 있으며, 건물의 합병에도 물리적으로 합병하는 합동과 다른 등기용지에 등기된 건물을 부속건물로 하기 위하여 기등기건물의 등기용지에 그 등기를 이기한 소위 등기부상의 합병(법률상의 합병)이 있다"
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이 물건의 사건번호는 2024타경100935 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 10층1036호 (민락동,타워더모스트광안) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100935이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 204,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 14,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 10층1036호 (민락동,타워더모스트광안)
부산광역시 수영구 민락동 181-88
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.13㎡(2.46평) |
| 건물면적 |
24.69㎡(7.47평) |
| 사건번호 |
2024타경100935 |
| 감정평가액 |
204,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
민락수변로17번길 36 |
6054.0 분의 8.1302 |
8.13㎡ (2.46평)
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건물
민락수변로17번길 36 |
10층1036호 (민락동,타워더모스트광안) 철근콘크리트구조 |
24.6879㎡ (7.47평)
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 근거리에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
전부 |
2023.11.20. |
[보]20,000,000
[월]750,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월21일 |
근저당권
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207,600,000원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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51,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
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27,177,353원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
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169,151,035원 |
| 2023년12월29일 |
가압류
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63,736,624원 |
| 2024년1월29일 |
임의경매
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| 2024년5월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100935 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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오피스텔
부산 수영구 과정로5번길 7, 7층701호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 7.38평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 수영구 수영로680번길 9, 2층205호
[임차권등기]
건물: 9.88평 , 토지(대지권): 1.85평 |
134,000,000원
85,760,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 광안해변로 165, 16층1617호
건물: 7.88평 , 토지(대지권): 1.47평 |
233,000,000원
76,350,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 수영구 광남로 100, 2층206호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 1.34평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 수영구 광남로 100, 3층305호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 1.34평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 수영구 광남로 100, 3층306호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 1.34평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 수영구 광남로 100, 2층204호
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 1.31평 |
142,000,000원
72,704,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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오피스텔
부산 수영구 광남로 100, 2층205호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 1.34평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-27
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오피스텔
부산 수영구 광안해변로 165, 13층1315호
건물: 6.89평 , 토지(대지권): 1.28평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 4층402호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 6.00평 |
177,000,000원
177,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 4층403호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 6.00평 |
177,000,000원
177,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 5층501호
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 6.08평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 5층502호
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 6.08평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 6층601호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 4.41평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 수영구 무학로52번길 36-5, 6층602호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 4.41평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100935 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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