2024타경59154
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 190,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 133,000,000원으로
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경59154 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길 31-8, 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경59154이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 190,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 133,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 13,300,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길 31-8, 3층302호
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 522-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
62.39㎡(18.87평) |
| 건물면적 |
75.11㎡(22.72평) |
| 사건번호 |
2024타경59154 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백옥대로2402번길 31-8 |
490.0 분의 62.3858 |
62.385㎡ (18.87평)
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건물
백옥대로2402번길 31-8 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
75.11㎡ (22.72평)
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 왕산초등학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.31. |
[보]199,000,000
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| 박OO |
전부 |
2020.12.31. |
[보]199,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인: 박정일):임차권자 박정일의 임차보증금반환채권 승계인이고, 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월9일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2022년5월16일 |
압류
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| 2022년8월17일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
임차권설정
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199,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
압류
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| 2024년3월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임차보증금 199,000,000원, 전입일자 2020.12.31. 확정일자 2020.12.02.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 왕산초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임차보증금 199,000,000원, 전입일자 2020.12.31. 확정일자 2020.12.02.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59154 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 양지면 남평로26번길
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 18.68평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 고림동 809-1
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 13.69평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 외대로26번길
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 12.85평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 3.84평 |
25,000,000원
17,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 양지면 은이로
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 20.27평 |
246,000,000원
172,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전로65번길
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 10.79평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길
[임차권등기]
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 18.87평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2332번길
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 18.78평 |
448,000,000원
313,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 22.33평 , 토지(대지권): 21.97평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-12,
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 19.55평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 왕림로
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.97평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 12.67평 |
124,000,000원
42,532,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로123번길
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.14평 |
78,000,000원
6,424,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 16.79평 |
217,000,000원
8,757,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경59154 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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