[ 경기도 용인시 다세대/빌라 법원경매 ]
용인시경매, 처인구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 59338 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기능력
"등기를 할 수 있는 사항을 등기능력이라 하는데, 이는 부동산등기법과 기타특별법에서 등기하는 것이 허용되는 사항이 무엇이냐에 의하여 결정된다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경59338 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로26번길 19-4, 에이동 5층501호 (스위트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경59338이며 수원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 307,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 214,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 21,490,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로26번길 19-4, 에이동 5층501호 (스위트빌)
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 254-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
42.47㎡(12.85평) |
| 건물면적 |
51.96㎡(15.72평) |
| 사건번호 |
2024타경59338 |
| 감정평가액 |
307,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 214,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,490,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
외대로26번길 19-4 |
790.0 분의 42.47 |
42.47㎡ (12.85평)
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건물
외대로26번길 19-4 |
5층501호 (스위트빌) 철근콘크리트구조 |
51.96㎡ (15.72평)
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
501호 |
2022.09.30. |
[보]30,000,000
[월]800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이미지:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.04.04.임 차임은 부동산 월세계약서상 금액임. 임차인의 권리신고서에는 차임 900,000원으로 기재됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월5일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
가압류
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35,000,000원 |
| 2024년2월29일 |
가압류
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41,412,929원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년4월4일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2024년4월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.05.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59338 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 양지면 남평로26번길
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 18.68평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 고림동 809-1
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 13.69평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 외대로26번길
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 12.85평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 3.84평 |
25,000,000원
17,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 양지면 은이로
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 20.27평 |
246,000,000원
172,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전로65번길
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 10.79평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길
[임차권등기]
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 18.87평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2332번길
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 18.78평 |
448,000,000원
313,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 22.33평 , 토지(대지권): 21.97평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-12,
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 19.55평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 왕림로
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.97평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 12.67평 |
124,000,000원
42,532,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로123번길
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.14평 |
78,000,000원
6,424,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 16.79평 |
217,000,000원
8,757,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경59338 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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