다세대/빌라 경매 / 도봉구 도봉로140길 15-14, 비동 5층502호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경1545
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이 물건의 사건번호는 2024타경1545 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 도봉로140길 15-14, 비동 5층502호 (창동,낙원그랑빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1545이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 290,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 232,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 23,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로140길 15-14, 비동 5층502호 (창동,낙원그랑빌)
서울특별시 도봉구 창동 746-83
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.50㎡(9.53평) |
| 건물면적 |
66.69㎡(20.17평) |
| 사건번호 |
2024타경1545 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도봉로140길 15-14 |
255.7 분의 31.5 |
31.5㎡ (9.53평)
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건물
도봉로140길 15-14 |
5층502호 (창동,낙원그랑빌) 철근콘크리트구조 |
66.69㎡ (20.17평)
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서울특별시 도봉구 창동에 소재하는 "가인초등학교" 북측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
비동 5층502호 |
2019.04.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
전부 |
2019.04.15. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이삼순:1. 현황조사 상 임차인 이삼순과 권리신고 임차인 정병덕은 부부임 2. 임차보증금 165,000,000 원 (160,000,000원, 확정일자 2019. 4. 15), (5,000,000 원 증액, 확정일자 2021.5.4.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월26일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
압류
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| 2023년12월26일 |
압류
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| 2024년2월29일 |
임의경매
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| 2024년6월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 창동에 소재하는 "가인초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 290,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,553,700원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1545 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로145가길 29, 4층402호
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 7.71평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로169가길 10-13, 4층402호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 5.99평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로134길 19, 4층402호
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.28평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 1동
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 5.49평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로 241-10, 3층302호
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 5.25평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로36길 8, 5층501호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 7.83평 |
227,000,000원
227,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로32길 18-5, 비동
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 7.34평 |
148,340,000원
148,340,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 삼양로162가길 42-16, 222동
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 11.50평 |
394,000,000원
394,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로23나길 1-3, 1층101호
건물: 18.44평 , 토지(대지권): 10.24평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로110바길 62, 4층402호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.67평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로181길 86-6, 5층502호
건물: 14.01평 , 토지(대지권): 7.50평 |
211,500,000원
211,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로135길 26-9, 비동
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 8.24평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로159길 9, 2층
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 9.60평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로129길 55, 에이동
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.81평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로61길 28-13, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 6.93평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1545 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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