2024타경105218
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 311,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 248,800,000원으로
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울북부지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경105218 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 4층401호 (창동,대원쉐르빌13차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105218이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 311,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 248,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 24,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 4층401호 (창동,대원쉐르빌13차)
서울특별시 도봉구 창동 603-65
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.91㎡(6.93평) |
| 건물면적 |
46.54㎡(14.08평) |
| 사건번호 |
2024타경105218 |
| 감정평가액 |
311,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 248,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕릉로61길 28-13 |
229.1 분의 22.91 |
22.91㎡ (6.93평)
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건물
덕릉로61길 28-13 |
4층401호 (창동,대원쉐르빌13차) 철근콘크리구조 |
46.54㎡ (14.08평)
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서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
제4층 제401호 전부 |
2021.04.23. |
[보]295,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김보라:이 사건 경매신청권자 주택도시보증공사는 임차권자 김보라의 임대차보증금을 대위변제하여 대항력 및 우선변제권을 승계함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월14일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
임차권설정
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295,000,000원 |
| 2024년4월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.29. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105218 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로10길 13, 제2층
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 11.60평 |
430,000,000원
220,160,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
77,857,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 제102동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.93평 |
268,000,000원
70,254,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38다길 40, 5층
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 10.35평 |
296,302,000원
97,093,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로38길 71, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 7.00평 |
163,000,000원
53,412,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로156길 17-16, 6층602호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.42평 |
201,000,000원
65,864,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 해등로16길 1-7, 3층301호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 7.15평 |
232,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로156길 17-16, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.42평 |
193,000,000원
154,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 우이천로 298-14, 지하층1호
건물: 12.21평 , 토지(대지권): 6.32평 |
123,000,000원
62,976,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 시루봉로1길 120-8, 2층203호
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 6.28평 |
219,000,000원
112,128,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로109가길 39, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.19평 , 토지(대지권): 8.45평 |
349,000,000원
178,688,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 도봉구 도봉로110다길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 7.01평 |
329,000,000원
168,448,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로13길 29-7, 4층402호
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 6.99평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 도봉구 도당로17길 33, 지하층101호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 5.03평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105218 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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