감정가는
583,000,000원입니다.
최저입찰가는 466,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 46,640,000원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 구로구 공원로 27, 제14층 제101-1404호 (구로동, 대림역대성스카이렉스)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 107914
▣ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경107914 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 공원로 27, 제14층 제101-1404호 (구로동, 대림역대성스카이렉스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107914이며 서울남부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 583,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 466,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 46,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 공원로 27, 제14층 제101-1404호 (구로동, 대림역대성스카이렉스)
서울특별시 구로구 구로동 107-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.71㎡(3.54평) |
| 건물면적 |
73.20㎡(22.14평) |
| 사건번호 |
2024타경107914 |
| 감정평가액 |
583,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 466,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공원로 27 |
2555.5 분의 11.7098 |
11.709㎡ (3.54평)
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건물
공원로 27 |
제14층 제101-1404호 (구로동, 대림역대성스카이렉스) 철근콘크리트구조 |
73.2㎡ (22.14평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 구로고등학교 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월20일 |
근저당권
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211,200,000원 |
| 2019년1월14일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년3월8일 |
근저당권
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149,500,000원 |
| 2022년7월19일 |
가압류
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864,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 구로동 소재 구로고등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 583,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,666,134원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107914 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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아파트
서울 구로구 경인로20나길 63, 제9층
건물: 5.54평 , 토지(대지권): 1.12평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
서울 구로구 경인로20나길 63, 제8층
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.17평 |
104,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
서울 구로구 경서로1길 14, 제이동
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 10.45평 |
299,000,000원
239,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
서울 구로구 경인로47다길 43, 제나1동
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 8.62평 |
341,000,000원
218,240,000원 |
유찰
(2회)
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2020-05-13
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아파트
서울 구로구 중앙로12길 12, 104동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 10.49평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
서울 구로구 새말로16길 70, 제14층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 3.40평 |
544,000,000원
435,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
서울 구로구 가마산로 97, 제8층
건물: 24.14평 , 토지(대지권): 12.69평 |
554,000,000원
354,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
서울 구로구 공원로 26, 제6층
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 3.98평 |
556,000,000원
444,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
서울 구로구 공원로 27, 제14층
건물: 22.14평 , 토지(대지권): 3.54평 |
583,000,000원
466,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
서울 구로구 고척로 52, 제102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.66평 |
612,000,000원
489,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
서울 구로구 중앙로1길 18-19, 제101동
건물: 20.78평 , 토지(대지권): 11.40평 |
616,000,000원
394,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
서울 구로구 구로중앙로18길 68, 제1동
건물: 21.88평 , 토지(대지권): 10.77평 |
642,000,000원
513,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
서울 구로구 천왕로 91, 제101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.57평 |
859,000,000원
687,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107914 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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