의정부지방법원 고양지원 경매13계 2024 타경 64856
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이 물건의 사건번호는 2024타경64856 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2024타경64856의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 403동 12층1202호 (식사동,위시티일산자이4단지) 입니다.
감정가는 1,750,000,000원이며, 최저입찰가는 1,750,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 175,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 403동 12층1202호 (식사동,위시티일산자이4단지)
경기도 고양시 일산동구 식사동 1504
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
118.72㎡(35.91평) |
| 건물면적 |
240.18㎡(72.65평) |
| 사건번호 |
2024타경64856 |
| 감정평가액 |
1,750,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,750,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 175,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
위시티4로 45 |
97819.1 분의 118.7247 |
118.724㎡ (35.91평)
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건물
위시티4로 45 |
12층1202호 (식사동,위시티일산자이4단지) 철근콘크리트구조 |
240.1813㎡ (72.65평)
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경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "지현고등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량진출입 가능, 지하주차장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월11일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2022년1월27일 |
근저당권
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696,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
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430,000,000원 |
| 2024년3월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "지현고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량진출입 가능, 지하주차장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,750,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 470,483,318원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경64856 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-20
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티4로 45,
[대지권미등기]
건물: 40.42평 |
790,000,000원
553,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-19
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티1로 7,
건물: 46.81평 , 토지(대지권): 26.35평 |
908,000,000원
635,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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아파트
경기 고양시 일산동구 강촌로 191,
건물: 30.55평 , 토지(대지권): 18.22평 |
717,000,000원
501,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티4로 46,
건물: 34.99평 |
687,000,000원
480,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
경기 고양시 일산동구 하늘마을로 94,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 17.12평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 63,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 23.88평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티4로 45,
건물: 49.22평 , 토지(대지권): 24.33평 |
906,000,000원
634,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티4로 80,
[대지권미등기]
건물: 49.22평 |
814,000,000원
569,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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아파트
경기 고양시 일산동구 강송로 156,
건물: 40.78평 , 토지(대지권): 23.11평 |
955,000,000원
668,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티4로 45,
[대지권미등기]
건물: 63.62평 |
1,300,000,000원
910,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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아파트
경기 고양시 일산동구 고풍로 72-11,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-11
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아파트
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 63,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 23.88평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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아파트
경기 고양시 일산동구 위시티4로 79,
건물: 43.97평 , 토지(대지권): 22.85평 |
765,000,000원
535,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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아파트
경기 고양시 일산동구 연리지로 50,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 10.23평 |
895,000,000원
626,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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아파트
경기 고양시 일산동구 중앙로 1129,
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 10.08평 |
386,000,000원
270,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경64856 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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