부산시 사상로 46번길39, 오피스텔 경매 사상구
2023타경4036
소재지 - 부산광역시 사상구 사상로 46번길39, 6층602호 (주례동,베스트빌)
감정가 : 147,000,000
최저가 : 94,080,000
매각기일 : 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4036 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사상구 사상로 46번길39, 6층602호 (주례동,베스트빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4036이며 부산지방법원 부산서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 147,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 94,080,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 9,408,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 사상로 46번길39, 6층602호 (주례동,베스트빌)
부산광역시 사상구 주례동 684-42
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
33.75㎡(10.21평) |
| 건물면적 |
52.74㎡(15.95평) |
| 사건번호 |
2023타경4036 |
| 감정평가액 |
147,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 94,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,408,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사상로46번길 39 |
254.1 분의 33.75 |
33.75㎡ (10.21평)
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건물
사상로46번길 39 |
6층602호 (주례동,베스트빌) 철근콘크리트구조 |
52.74㎡ (15.95평)
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부산광역시 사상구 주례동 소재"사상구청"북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
602호 |
2017.09.14. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임병훈:전세권자로서 전세권설정등기일은 2017.09.26.임임병훈:1차: 2017.09.29.~2019.09.28. 확정일자 2017.09.14. 2차: 2019.09.28.~2021.09.27. 확정일자 2019.09.24. 3차: 2021.09.29.~2023.09.28. (보증금 모두 동일) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월6일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2017년9월26일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
가압류
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41,500,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년9월20일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
가압류
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7,184,424원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 주례동 소재"사상구청"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
(토지) 2013.01.14. 근저당권(토지별도등기부분)
(건물) 2017.09.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4036 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 8층807호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
329,000,000원
117,914,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 8층803호
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 5.83평 |
379,000,000원
135,834,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 4층405호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
302,000,000원
108,237,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 3층307호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
309,000,000원
110,746,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 9층905호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
326,000,000원
116,838,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 14층1405호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
326,000,000원
116,838,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 9층907호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
323,000,000원
115,763,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 5층504호
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 4.82평 |
360,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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오피스텔
부산 사상구 대동로 25, 7층701호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.15평 |
205,000,000원
104,960,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 6층605호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
314,000,000원
160,768,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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오피스텔
부산 사상구 사상로170번길 31, 9층903호
건물: 5.50평 , 토지(대지권): 0.91평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 사상로170번길 31, 3층307호
건물: 6.06평 , 토지(대지권): 1.01평 |
86,000,000원
55,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 사상로170번길 31, 17층1708호
건물: 5.92평 , 토지(대지권): 0.98평 |
91,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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오피스텔
부산 사상구 사상로 46번길39, 6층602호
건물: 15.95평 , 토지(대지권): 10.21평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사상구 학감대로 270, 4층406호
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 2.86평 |
79,000,000원
63,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4036 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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