소 재 지	경기도 파주시 중앙로 328, 5층506호 (금촌동,엠에이치타워)  경기도 파주시 금촌동 329-158
물건용도	근린상가
토지면적	44.18㎡(13.36평)
건물면적	158.80㎡(48.04평)
사건번호	2023타경8019
감정평가액	790,000,000원
최저입찰가	(100%) 790,000,000원
입찰보증금	(10%) 79,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙로 328	3956.0 분의 44.18	44.18㎡ (13.36평)
건물 중앙로 328	5층506호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조	158.8㎡ (48.04평)

경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년11월25일	근저당권	5,280,000,000원
2023년11월15일	임의경매
2024년1월3일	가압류	67,868,000원
2024년1월4일	가압류	79,341,911원
2024년1월31일	압류
2024년4월1일	압류
2024년4월2일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.11.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-03	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 2층201호  건물: 91.01평  , 토지(대지권): 25.32평	2,577,000,000원 1,803,900,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	근린상가  경기 파주시 가온로 27, 상가동  건물: 208.81평  , 토지(대지권): 199.33평	1,930,000,000원 324,375,000원	유찰 (5회)
2024-11-26	근린상가  경기 파주시 가람로116번길 107, 1층  건물: 9.24평  , 토지(대지권): 3.70평	455,000,000원 109,246,000원	유찰 (4회)
2024-11-26	근린상가  경기 파주시 가람로116번길 107, 1층  건물: 10.43평  , 토지(대지권): 4.18평	524,000,000원 125,812,000원	유찰 (4회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 청암로17번길 67, 7층701호  건물: 600.94평  , 토지(대지권): 121.86평	6,014,000,000원 2,946,860,000원	재진행 (2회)
2024-12-03	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 7층704호  건물: 326.10평  , 토지(대지권): 90.72평	5,159,000,000원 1,769,537,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 5.27평	450,000,000원 154,350,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 5.27평	450,000,000원 154,350,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 4.94평	417,000,000원 143,031,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 15.27평  , 토지(대지권): 5.97평	484,000,000원 166,012,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 20,  건물: 16.97평  , 토지(대지권): 12.17평	299,000,000원 102,557,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 20,  건물: 34.45평  , 토지(대지권): 24.71평	607,000,000원 208,201,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 20,  건물: 48.88평  , 토지(대지권): 35.05평	733,000,000원 251,419,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 20,  건물: 114.17평  , 토지(대지권): 81.88평	666,000,000원 228,438,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 16,  건물: 52.01평  , 토지(대지권): 32.79평	917,000,000원 314,531,000원	유찰 (3회)