소 재 지	경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층102호 (뚱발트랜스포머420오피스텔)  경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6
물건용도	근린상가
토지면적	16.35㎡(4.95평)
건물면적	41.85㎡(12.66평)
사건번호	2023타경8996
감정평가액	420,000,000원
최저입찰가	(100%) 420,000,000원
입찰보증금	(10%) 42,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 방촌로 1697-1	3619.3 분의 16.3545	16.354㎡ (4.95평)
건물 방촌로 1697-1	1층102호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) 철근콘크리트구조	41.85㎡ (12.66평)

경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등중학교" 서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월23일	근저당권	600,000,000원
2023년12월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 5.43평	461,000,000원 461,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 1층128(에이)호  건물: 10.49평  , 토지(대지권): 2.92평	561,000,000원 561,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 지목로 70-20, 2동  건물: 12.96평  , 토지(대지권): 15.54평	58,000,000원 58,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 5.43평	461,000,000원 461,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 5.27평	447,000,000원 447,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 12.25평  , 토지(대지권): 4.79평	407,000,000원 407,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 5.43평	461,000,000원 461,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	근린상가  경기 파주시 문산읍 당동1로 52,  건물: 15.35평  , 토지(대지권): 48.60평	301,000,000원 301,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1,  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 4.95평	420,000,000원 420,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	근린상가  경기 파주시 문발동 263-5 파비뇽아울렛 [유치권]  건물: 17.59평  , 토지(대지권): 23.50평	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	근린상가  경기 파주시 숲속노을로 271, 5층501호  건물: 33.24평  , 토지(대지권): 10.19평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 탄현면 새오리로 69,  건물: 10.89평  , 토지(대지권): 5.50평	141,000,000원 98,700,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 탄현면 새오리로 69,  건물: 10.89평  , 토지(대지권): 5.50평	141,000,000원 98,700,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 탄현면 새오리로 69,  건물: 10.89평  , 토지(대지권): 5.50평	141,000,000원 98,700,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 7층704호  건물: 326.10평  , 토지(대지권): 90.72평	5,159,000,000원 3,611,300,000원	유찰 (1회)