[ 전라남도 여수시 아파트 법원경매 ]
여수시경매, 여문2로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 51011 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 광주지방법원 순천지원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별매각조건
"법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경51011 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 여문2로 191, 101동 4층409호 (여서동,현대아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51011이며 광주지방법원 순천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 50,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 35,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 3,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 여문2로 191, 101동 4층409호 (여서동,현대아파트)
전라남도 여수시 여서동 483
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
10.32㎡(3.12평) |
| 건물면적 |
24.28㎡(7.34평) |
| 사건번호 |
2024타경51011 |
| 감정평가액 |
50,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 35,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
여문2로 191 |
10174.0 분의 10.32 |
10.32㎡ (3.12평)
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건물
여문2로 191 |
4층409호 (여서동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
24.28㎡ (7.34평)
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본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 여서동 소재 "문수중학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2022.01.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
이영숙:현황조사서에 점유자 이영숙은 경매물건의 공유자이자, 채무자겸소유자 차혁준의 모친이라고 조사됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년1월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 여서동 소재 "문수중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.30 경매개시결
정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51011 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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아파트
전남 여수시 구봉길 43, 502동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.40평 |
88,000,000원
49,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
139,000,000원
77,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.13평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.14평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.14평 |
106,000,000원
74,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 상암로 16, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.16평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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아파트
전남 여수시 양지1길 5, 311동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.55평 |
124,500,000원
87,150,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 105동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
160,000,000원
57,344,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51011 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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