▩ 위치 : 전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2024 타경 1191
▩ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 88,000,000원입니다.
최저입찰가는 49,280,000원
(56%)입니다.
입찰일은 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,928,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1191 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1191이며 광주지방법원 순천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 88,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,280,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 4,928,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트)
전라남도 여수시 국동 1107
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.23㎡(16.40평) |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2024타경1191 |
| 감정평가액 |
88,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 49,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,928,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구봉길 43 |
4851.2 분의 54.2275 |
54.227㎡ (16.40평)
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건물
구봉길 43 |
1층105호 (국동,귀인아파트) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평)
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전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월18일 |
근저당권
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56,400,000원 |
| 2020년11월16일 |
압류
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| 2023년7월11일 |
압류
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| 2024년3월4일 |
가압류
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10,406,700원 |
| 2024년3월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.5.18.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1191 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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아파트
전남 여수시 구봉길 43, 502동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.40평 |
88,000,000원
49,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
139,000,000원
77,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.13평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.14평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.14평 |
106,000,000원
74,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 상암로 16, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.16평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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아파트
전남 여수시 양지1길 5, 311동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.55평 |
124,500,000원
87,150,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 105동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
160,000,000원
57,344,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1191 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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