2023타경82025
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로
감정가 128,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 128,000,000원으로
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> 의정부지방법원 남양주지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경82025 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 남양주지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경82025의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-25, 1층102호 입니다.
감정가는 128,000,000원이며, 최저입찰가는 128,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-25, 1층102호
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 242-17
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
59.93㎡(18.13평) |
| 건물면적 |
51.33㎡(15.53평) |
| 사건번호 |
2023타경82025 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 128,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가곡로19번길 4-25 |
657.0 분의 59.93 |
59.93㎡ (18.13평)
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건물
가곡로19번길 4-25 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
51.33㎡ (15.53평)
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경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재"가곡초등학교"서측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전체 |
2018.01.11. |
[보]100,000,000
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| 현OO |
전부 |
2018.01.11. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 현진우):1. 경매신청채권자로 임차인 현진우의 임차보증금반환채권 양수인(대항력및우선변제권 승계)이고, 배당요구일자는 경매신청일로서 후순위 권리자나 일반채권자보다 우선배당을 받음. 2. 2024.03.08.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨현진우:현진우는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.02.09.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월31일 |
가압류
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34,833,778원 |
| 2022년2월9일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
가압류
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10,063,044원 |
| 2023년12월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재"가곡초등학교"서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.31. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82025 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 139-21, 602동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 15.35평 |
204,000,000원
4,033,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
203,000,000원
16,718,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 5-9,
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 8.98평 |
89,000,000원
21,369,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 별내면 순화궁로 976-13,
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 14.80평 |
223,000,000원
37,479,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 13,
[임차권등기]
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 7.50평 |
130,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 22,
건물: 10.76평 , 토지(대지권): 7.71평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 139-16, 102동
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 14.43평 |
207,000,000원
71,001,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 천마산로12번길 19-9, 2층202호
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 8.26평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 퇴계원읍 경춘북로 561-13,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 11.33평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 10,
건물: 17.19평 , 토지(대지권): 10.95평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 마석로 52,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.77평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 7,
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 10.70평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-25,
건물: 15.53평 , 토지(대지권): 18.13평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-64,
건물: 31.30평 , 토지(대지권): 30.93평 |
269,000,000원
131,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-64,
건물: 31.30평 , 토지(대지권): 30.93평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82025 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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