감정가는
550,000,000원입니다.
최저입찰가는 440,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,000,000원 입니다.
♡ 위치 : 부산광역시 남구 수영로 117, 103동 23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 2543
♡ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경2543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경2543의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 남구 수영로 117, 103동 23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트) 입니다.
감정가는 550,000,000원이며, 최저입찰가는 440,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 수영로 117, 103동 23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트)
부산광역시 남구 문현동 1250
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.89㎡(13.28평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경2543 |
| 감정평가액 |
550,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 440,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수영로 117 |
23560.9 분의 43.8923 |
43.892㎡ (13.28평)
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건물
수영로 117 |
23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트) 철근콘크리트구조 |
84.9684㎡ (25.70평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 부산구화학교 남서측에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월18일 |
근저당권
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441,100,000원 |
| 2022년7월12일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2022년11월30일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
근저당권
|
441,100,000원 |
| 2023년6월28일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
가압류
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24,166,638원 |
| 2024년3월4일 |
가압류
|
8,096,688원 |
| 2024년3월6일 |
가압류
|
15,651,312원 |
| 2024년3월25일 |
압류
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| 2024년4월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 대연동 소재 부산구화학교 남서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.18 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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아파트
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 10.50평 |
341,000,000원
29,291,000원 |
유찰
(12회)
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2025-03-17
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 104동
건물: 45.24평 , 토지(대지권): 20.21평 |
661,000,000원
462,700,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-17
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아파트
부산 남구 양지골로 134, 108동
건물: 32.89평 , 토지(대지권): 16.82평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-10
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아파트
부산 남구 수영로 117, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.28평 |
550,000,000원
440,000,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-18
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아파트
부산 남구 이기대공원로26번길 21-4, 3동
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 9.90평 |
106,000,000원
54,272,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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아파트
부산 남구 수영로13번길 6-20, 11층1102호
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 2.26평 |
142,000,000원
69,580,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 111동
건물: 60.77평 , 토지(대지권): 27.15평 |
1,127,000,000원
552,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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아파트
부산 남구 수영로 304, 11층1108호
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 13.44평 |
104,800,000원
51,352,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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아파트
부산 남구 못골로41번길 13, 201동
건물: 46.66평 , 토지(대지권): 18.55평 |
1,018,000,000원
498,820,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
|
아파트
부산 남구 양지골로 134, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.24평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
부산 남구 홍곡로 360, 112동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.47평 |
513,000,000원
359,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
|
아파트
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 10.50평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-17
|
아파트
부산 남구 오륙도로 85, 113동
건물: 60.77평 , 토지(대지권): 27.15평 |
1,210,000,000원
847,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
|
아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-18
|
아파트
부산 남구 양지골로 134, 111동
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 9.26평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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