소 재 지	인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 106-24, 1층101호 (주안동,쌍용프라임빌)  인천광역시 미추홀구 주안동 1421-38
물건용도	다세대/빌라
토지면적	40.51㎡(12.25평)
건물면적	69.47㎡(21.01평)
사건번호	2023타경17798
감정평가액	167,000,000원
최저입찰가	(49%) 81,830,000원
입찰보증금	(10%) 8,183,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 미추홀대로587번길 106-24	227.1 분의 40.51	40.51㎡ (12.25평)
건물 미추홀대로587번길 106-24	1층101호 (주안동,쌍용프라임빌) 철근콘크리트구조	69.47㎡ (21.01평)

인천시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년10월29일	근저당권	140,400,000원
2010년12월10일	근저당권	30,000,000원
2013년2월14일	압류
2013년2월18일	가압류	6,279,339원
2013년7월18일	가압류	23,278,182원
2018년4월3일	압류
2020년1월17일	압류
2020년3월17일	압류
2022년9월23일	압류
2023년12월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 10. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-10	다세대 빌라  인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호  건물: 24.67평  , 토지(대지권): 8.79평	274,000,000원 65,787,000원	유찰 (8회)
2025-02-20	다세대 빌라  인천 미추홀구 경인남길 270-26, 4층401호  건물: 12.72평  , 토지(대지권): 7.81평	157,000,000원 76,930,000원	재진행 (2회)
2025-02-20	다세대 빌라  인천 미추홀구 경인남길 270-26, 4층403호  건물: 13.64평  , 토지(대지권): 8.37평	168,000,000원 82,320,000원	재진행 (2회)
2025-02-20	다세대 빌라  인천 미추홀구 경인남길 270-26, 5층501호  건물: 12.72평  , 토지(대지권): 7.81평	160,000,000원 78,400,000원	재진행 (2회)
2025-02-20	다세대 빌라  인천 미추홀구 석정로 512-19, 101동 [임차권등기]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.98평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-21	다세대 빌라  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-21	다세대 빌라  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	다세대 빌라  인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동  건물: 15.57평  , 토지(대지권): 5.88평	141,000,000원 69,090,000원	재진행 (2회)
2025-03-11	다세대 빌라  인천 미추홀구 인하로 205-1, 가동 [임차권등기]  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 10.30평	103,000,000원 1,426,000원	유찰 (11회)
2025-03-07	다세대 빌라  인천 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 5.78평	188,000,000원 92,120,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	다세대 빌라  인천 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.59평	122,000,000원 85,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	다세대 빌라  인천 미추홀구 길파로29번길 67, 2층201호  건물: 16.95평  , 토지(대지권): 8.52평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	다세대 빌라  인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호 [임차권등기,별도등기]  건물: 18.31평  , 토지(대지권): 9.71평	144,000,000원 5,811,000원	유찰 (9회)
2025-02-28	다세대 빌라  인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 9층901호  건물: 20.62평  , 토지(대지권): 6.32평	228,000,000원 78,204,000원	유찰 (3회)
2025-03-07	다세대 빌라  인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 5.91평	72,000,000원 2,906,000원	유찰 (9회)