◐ 위치 : 경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 9층904호 (정왕동,세종아파트)
◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 52126
◐ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 497,000,000원입니다.
최저입찰가는 497,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.23(목) <입찰시간 오전 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 49,700,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52126 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
수원지방법원 안산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경52126의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 9층904호 (정왕동,세종아파트) 입니다.
감정가는 497,000,000원이며, 최저입찰가는 497,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,700,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 9층904호 (정왕동,세종아파트)
경기도 시흥시 정왕동 1877-3
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
|
| 건물면적 |
119.64㎡(36.19평) |
| 사건번호 |
2024타경52126 |
| 감정평가액 |
497,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 497,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
함송로29번길 54 |
대지권 미등기 |
㎡
|
건물
함송로29번길 54 |
9층904호 (정왕동,세종아파트) 철근콘크리트구조 |
119.64㎡ (36.19평)
|
|
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥함현중학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월29일 |
근저당권
|
500,400,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥함현중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 29. (근저당권) |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52126 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-14
|
아파트
경기 시흥시 신현로38번길 23, 3동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 10.66평 |
308,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 시흥시 군자로335번길 11, 102동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.35평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 시흥시 황고개로206번길 43, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.26평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-23
|
아파트
경기 시흥시 도일로135번길 41, 402동
|
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-06
|
아파트
경기 시흥시 소래산길 18, 103동
건물: 16.27평 , 토지(대지권): 7.93평 |
298,800,000원
209,160,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-23
|
아파트
경기 시흥시 서해안로 1645, 115동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.25평 |
516,000,000원
361,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
아파트
경기 시흥시 서해안로 1645, 115동
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.91평 |
327,000,000원
228,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경기 시흥시 은계중앙로 325, 101동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 15.95평 |
586,000,000원
586,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
경기 시흥시 미산로100번길 11, 103동
건물: 45.01평 , 토지(대지권): 25.92평 |
494,000,000원
345,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 시흥시 시흥대로 1144, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.31평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경기 시흥시 복지로 15, 7층101동702호
건물: 37.33평 , 토지(대지권): 5.62평 |
630,000,000원
308,700,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-23
|
아파트
경기 시흥시 시흥대로 1144, 102동
[유치권]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.10평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
경기 시흥시 포도원로109번길 24, 나동
[별도등기]
건물: 12.88평 , 토지(대지권): 8.39평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 9.61평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 109동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.28평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52126 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
