인천시 토금남로33번길 18, 오피스텔 경매 미추홀구
2023타경553409
소재지 - 인천광역시 미추홀구 토금남로33번길 18, 7층702호 (용현동,리젠빌(2차))
감정가 : 205,000,000
최저가 : 205,000,000
매각기일 : 2024.11.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경553409 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매16계에서 진행하는 사건번호 2023타경553409의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 토금남로33번길 18, 7층702호 (용현동,리젠빌(2차)) 입니다.
감정가는 205,000,000원이며, 최저입찰가는 205,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.01입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 토금남로33번길 18, 7층702호 (용현동,리젠빌(2차))
인천광역시 미추홀구 용현동 621-104
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
25.64㎡(7.76평) |
| 건물면적 |
61.60㎡(18.63평) |
| 사건번호 |
2023타경553409 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 205,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
토금남로33번길 18 |
345.7 분의 25.64 |
25.64㎡ (7.76평)
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건물
토금남로33번길 18 |
7층702호 (용현동,리젠빌(2차)) 철근콘크리트구조 |
61.60㎡ (18.63평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재‘낙섬공원’남동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월24일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
강제경매
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| 2024년10월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 낙섬어린이공원 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 국세청에 상가임대차현황서 요청하였으나 주거용건물로 열람대상이 아니라는 회신을 받음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재‘낙섬공원’남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553409 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-15
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 102동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 5.01평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로41번길 18-11, 11층1102호
건물: 21.36평 , 토지(대지권): 2.82평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로46번길 15, 3층302호
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 4.12평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 7층703호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 4.98평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-15
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 4층401호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로46번길 15, 3층303호
건물: 21.12평 , 토지(대지권): 4.30평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로 7, 6층601호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 3.11평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 8층804호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 미추홀구 토금남로33번길 18, 7층702호
[임차권등기]
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 7.76평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-11
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 2층203호
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 3.56평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 3층304호
건물: 20.82평 , 토지(대지권): 3.70평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 4층401호
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 3.43평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 인중로 21, 비동
건물: 19.71평 , 토지(대지권): 3.69평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 3.49평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경553409 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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