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이 물건의 사건번호는 2024타경1064 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 해밀3로 90, 206동 4층401호 (해밀동,해밀마을2단지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1064이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 739,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 517,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 51,730,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 해밀3로 90, 206동 4층401호 (해밀동,해밀마을2단지)
세종특별자치시 해밀동 행정중심복합도시6-4생활권엠1블록
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경1064 |
| 감정평가액 |
739,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 517,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해밀3로 90 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
해밀3로 90 |
4층401호 (해밀동,해밀마을2단지) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평)
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세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월31일 |
근저당권
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317,900,000원 |
| 2021년5월24일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2021년10월20일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
가압류
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26,547,558원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
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10,030,648원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
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55,551,660원 |
| 2024년1월25일 |
임의경매
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| 2024년2월20일 |
가압류
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21,707,979원 |
| 2024년9월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권미등기이나 적정지분 감안하여 감정평가액 및 최저매각가격산정 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1064 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 306, 4층403호 (나성동,블루지움)
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.43평 |
124,000,000원
5,004,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-22
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 205, 5층503호 (나성동,에스알파크)
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.00평 |
146,000,000원
12,024,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 311, 8층 808호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 2.00평 |
127,000,000원
21,345,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-31
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아파트
세종특별자치시 가름로 170-14, 3층316호 (어진동,세종모닝시티)
[임차권등기]
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 1.83평 |
129,000,000원
21,681,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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아파트
세종특별자치시 부강면 오대길 25, 1동
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 5.98평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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아파트
세종특별자치시 부강면 시장1길 34, 5층
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 19.53평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 283, 6층624호 (나성동,세진팰리스)
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 2.11평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 산막2길 7, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.16평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-19
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 227, 4층406호 (나성동,세종마루)
[임차권등기]
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 2.36평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 갈매로 364, 10층 1065호
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93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-27
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 충현로 159, 107동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.53평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 도원로 16, 109동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 15.18평 |
332,000,000원
162,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 도원로 16, 113동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 15.18평 |
431,000,000원
211,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 도원로 16, 110동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 15.18평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 달빛로 16, 801동 25층2501호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 17.28평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1064 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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