아파트 경매 / 한누리대로 227, 4층406호 (나성동,세종마루) / 아파트 경매 / 2024타경108255
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이 물건의 사건번호는 2024타경108255 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 한누리대로 227, 4층406호 (나성동,세종마루) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경108255이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 114,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 79,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰보증금은 7,980,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 한누리대로 227, 4층406호 (나성동,세종마루)
세종특별자치시 나성동 750
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.81㎡(2.36평) |
| 건물면적 |
24.39㎡(7.38평) |
| 사건번호 |
2024타경108255 |
| 감정평가액 |
114,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 79,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,980,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한누리대로 227 |
1985.2 분의 7.8136 |
7.813㎡ (2.36평)
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건물
한누리대로 227 |
4층406호 (나성동,세종마루) 철근콘크리트구조 |
24.385㎡ (7.38평)
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세종특별자치시 세종시 나성동 소재 "국세청" 서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 공OO |
전부 |
2022.02.17. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
공경옥 : 경매신청권자가 주택임차권자임(대전지방법원세종특별자치시법원 2023카임8). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월28일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
압류
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| 2024년5월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2022.02.17. 확정일자 2022.02.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 세종시 나성동 소재 "국세청" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2022.02.17. 확정일자 2022.02.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 3. 12. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108255 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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아파트
세종특별자치시 달빛1로 74, 601동 8층803호
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 17.33평 |
388,000,000원
388,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 섭골길 59, 110동
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 24.63평 |
466,000,000원
466,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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아파트
세종특별자치시 마음안로 221, 2103동 14층1403호
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 21.84평 |
527,000,000원
527,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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아파트
세종특별자치시 밝은뜰로 15, 1905동 18층1801호
[대지권미등기]
건물: 37.82평 |
1,400,000,000원
1,400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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아파트
세종특별자치시 도움3로 75, 1102동 3층301호
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 15.61평 |
396,000,000원
396,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 갈매로 364, 10층 1065호
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93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 밝은뜰로 15, 1909동 8층
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522,000,000원
522,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 마음로 151, 902동 1층
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448,000,000원
448,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 시청대로 500, 413동 17층1701호
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846,000,000원
846,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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아파트
세종특별자치시 보람동로 14, 803동 18층1801호
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650,000,000원
650,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-19
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아파트
세종특별자치시 부강면 시장1길 34, 5층
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 19.53평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-03
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아파트
세종특별자치시 해밀3로 90, 206동 4층401호
[대지권미등기]
건물: 25.70평 |
739,000,000원
517,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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아파트
세종특별자치시 새롬로 55, 1101동 20층2004호
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 22.35평 |
1,310,000,000원
917,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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아파트
세종특별자치시 누리로 59, 503동 6층602호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 23.37평 |
475,000,000원
332,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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아파트
세종특별자치시 달빛로 16, 803동 14층1402호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 17.31평 |
446,000,000원
312,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108255 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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