의정부지방법원 고양지원 경매1계 2024 타경 68261
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이 물건의 사건번호는 2024타경68261 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경68261의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-27, 107동 4층402호 (덕이동,삼성프라임) 입니다.
감정가는 234,000,000원이며, 최저입찰가는 234,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-27, 107동 4층402호 (덕이동,삼성프라임)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 977-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
65.66㎡(19.86평) |
| 건물면적 |
59.53㎡(18.01평) |
| 사건번호 |
2024타경68261 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 234,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송포백송길 65-27 |
951.0 분의 65.66 |
65.66㎡ (19.86평)
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건물
송포백송길 65-27 |
4층402호 (덕이동,삼성프라임) 철근콘크리트구조 |
59.525㎡ (18.01평)
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
402호 전부 |
2020.08.28. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고상민 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2024.07.10. 배당요구를 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월19일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
가압류
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84,209,317원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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5,634,309원 |
| 2022년7월13일 |
가압류
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9,943,642원 |
| 2022년7월14일 |
압류
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| 2022년8월4일 |
가압류
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33,237,441원 |
| 2022년10월7일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
가압류
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8,909,610원 |
| 2024년1월12일 |
압류
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| 2024년3월19일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
강제경매
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| 2024년6월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.부동산등기사항증명서상 을구 4번 2022.10.07. 제113942호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 고상민의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.07.01.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함
2.본건은 공부상 면적에 산입되지 않는 다락이 소재하는 것으로 판단되나 집합건축물대장 현황도면 등이 발급되지 않아 내부구조 등은 미상임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68261 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,
건물: 33.37평 , 토지(대지권): 14.19평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 57-6,
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182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 대산로212번길 26,
건물: 63.43평 , 토지(대지권): 68.49평 |
950,000,000원
665,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 대화1로 12-10,
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 12.97평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-21,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 16.01평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
재진행
(7회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 65-15,
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 13.07평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 65-27,
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 19.86평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-23,
[임차권등기]
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 19.66평 |
300,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-31,
건물: 21.95평 , 토지(대지권): 24.58평 |
297,000,000원
145,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 70-12,
[임차권등기]
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 20.68평 |
149,000,000원
73,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 하이파크3로 23-12,
[임차권등기]
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 20.95평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길 109-24,
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 15.43평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길82번길 4,
[임차권등기]
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 18.11평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 70-19,
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 17.77평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길82번길 60-12,
[임차권등기]
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 17.31평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경68261 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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