2024타경68261
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 234,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 114,660,000원으로
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경68261 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-27, 107동 4층402호 (덕이동,삼성프라임) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경68261이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 234,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 114,660,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 11,466,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-27, 107동 4층402호 (덕이동,삼성프라임)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 977-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
65.66㎡(19.86평) |
| 건물면적 |
59.53㎡(18.01평) |
| 사건번호 |
2024타경68261 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 114,660,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,466,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송포백송길 65-27 |
951.0 분의 65.66 |
65.66㎡ (19.86평)
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건물
송포백송길 65-27 |
4층402호 (덕이동,삼성프라임) 철근콘크리트구조 |
59.525㎡ (18.01평)
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
402호 전부 |
2020.08.28. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고상민:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2024.07.10. 배당요구를 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월19일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
가압류
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84,209,317원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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5,634,309원 |
| 2022년7월13일 |
가압류
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9,943,642원 |
| 2022년7월14일 |
압류
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| 2022년8월4일 |
가압류
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33,237,441원 |
| 2022년10월7일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
가압류
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8,909,610원 |
| 2024년1월12일 |
압류
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| 2024년3월19일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
강제경매
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| 2024년6월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68261 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,
건물: 33.37평 , 토지(대지권): 14.19평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-13
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 13.87평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송산로 498-23,
[임차권등기]
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 19.66평 |
300,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-31,
건물: 21.95평 , 토지(대지권): 24.58평 |
297,000,000원
101,871,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 가좌로 1,
[임차권등기]
건물: 7.87평 , 토지(대지권): 6.50평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송포백송길 74-15,
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 17.70평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송포백송길 70-19,
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 17.77평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 장자길82번길 60-12,
[임차권등기]
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 17.31평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 12.12평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 12.12평 |
349,000,000원
244,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 10.08평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경68261 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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