인천시 남부역로5번길 5, 다세대/빌라 경매 부평구
2023타경546197
소재지 - 인천광역시 부평구 남부역로5번길 5, 2동 5층501호 (부평동,라온우리)
감정가 : 201,000,000
최저가 : 201,000,000
매각기일 : 2024.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경546197 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경546197의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 부평구 남부역로5번길 5, 2동 5층501호 (부평동,라온우리) 입니다.
감정가는 201,000,000원이며, 최저입찰가는 201,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 남부역로5번길 5, 2동 5층501호 (부평동,라온우리)
인천광역시 부평구 부평동 716-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
33.46㎡(10.12평) |
| 건물면적 |
60.75㎡(18.38평) |
| 사건번호 |
2023타경546197 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 201,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부역로5번길 5 |
277.0 분의 33.46 |
33.46㎡ (10.12평)
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건물
남부역로5번길 5 |
5층501호 (부평동,라온우리) 철근콘크리트구조 |
60.75㎡ (18.38평)
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.12.23. |
[보]165,000,000
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| 주OO |
2동 501호 |
2023.10.16 |
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| 주OO |
전부 |
2020.12.23. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이윤혜 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.02. 임
주택도시보증공사(임차인:이윤혜) : 임차인 이윤혜의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월23일 |
압류
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| 2021년9월13일 |
가압류
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69,030,937원 |
| 2021년12월16일 |
압류
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| 2022년3월28일 |
가압류
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8,714,477원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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3,796,130원 |
| 2022년6월13일 |
압류
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| 2023년2월2일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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9,852,679원 |
| 2023년4월11일 |
압류
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2023년12월13일 |
압류
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| 2024년8월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천부평남초등학교와 부평역 부근에 위치한 5층 공동주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.23. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경546197 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
979,000원 |
유찰
(13회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
1,286,000원 |
유찰
(11회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 5.05평 |
131,000,000원
5,286,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.84평 |
149,000,000원
12,271,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로92번길 46, 1층103호
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 7.93평 |
108,000,000원
8,894,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
14,286,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 새갈로 24, 5층502호
건물: 15.46평 , 토지(대지권): 8.06평 |
180,000,000원
30,253,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로94번길 7, 2층201호
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 8.74평 |
153,000,000원
74,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-15
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 23.10평 , 토지(대지권): 9.99평 |
249,000,000원
41,850,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
11,933,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 64, 9층904호
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 2.05평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평대로104번길 18, 3동
[임차권등기]
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 5.50평 |
116,000,000원
39,788,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 십정동 396-9 2층비호
[대지권미등기]
건물: 20.76평 , 토지(대지권): 12.10평 |
318,000,000원
109,074,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수북로50번길 11, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 6.50평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경546197 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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