O 위치 : 서울특별시 금천구 독산로84길 50, 제3층 제301호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 102551
O 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 330,000,000원입니다.
최저입찰가는 264,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,400,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102551 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 독산로84길 50, 제3층 제301호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102551이며 서울남부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 330,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 264,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.26입니다.
입찰보증금은 26,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로84길 50, 제3층 제301호
서울특별시 금천구 독산동 180-36
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
45.30㎡(13.70평) |
| 건물면적 |
94.96㎡(28.73평) |
| 사건번호 |
2024타경102551 |
| 감정평가액 |
330,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 264,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
독산로84길 50 |
176.6 분의 45.3 |
45.3㎡ (13.70평)
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건물
독산로84길 50 |
제3층 제301호 철근콘크리트구조 |
94.96㎡ (28.73평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
301호 |
2020.10.16. |
[보]220,000,000
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| 김OO |
전부 |
2020.10.16. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김원래 : 주택도시보증공사와 중복으로 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함.
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사가 임차인 김원래를 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월5일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.5.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102551 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
52,010,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로72길 60-3, 제3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 7.15평 |
242,000,000원
50,750,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
146,637,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로103길 8, 제4층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
195,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로112길 19-7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.08평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로147길 39, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.68평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로90길 41, 제2층
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 4.13평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로90길 41, 제5층
건물: 9.88평 , 토지(대지권): 6.49평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-27
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 가산디지털2로 142-18, 제1층
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 7.55평 |
204,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로84길 50, 제3층
건물: 28.73평 , 토지(대지권): 13.70평 |
330,000,000원
264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제102동
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.59평 |
204,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로44나길 14, 제3층
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 8.79평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로103길 8, 제5층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.17평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50나길 22, 제1층
건물: 2.21평 , 토지(대지권): 1.14평 |
32,000,000원
32,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102551 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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