※ 위치 : 인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2)
※ 유형 : 오피스텔
※ 사건번호 : 2023 타경 545477
※ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 195,000,000원입니다.
최저입찰가는 136,500,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,650,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경545477 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경545477이며 인천지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 195,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 136,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 13,650,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 주부토로 76, 6층602호 (부평동,위너스빌2)
인천광역시 부평구 부평동 375-126
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.67㎡(2.93평) |
| 건물면적 |
58.97㎡(17.84평) |
| 사건번호 |
2023타경545477 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 136,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주부토로 76 |
406.6 분의 9.67 |
9.67㎡ (2.93평)
|
건물
주부토로 76 |
6층602호 (부평동,위너스빌2) 철근콘크리트구조 |
58.97㎡ (17.84평)
|
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교"서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
|
2021.03.10. |
[보]195,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2021.03.10 |
[보]195,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
정세아 : 을구 순위 5번 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.07. 임
주택도시보증공사(임차인:정세아) : 주택도시보증공사(정세아): 이 사건 신청채권자로서 배당요구일자는 경매신청일임. 임차인 정세아의 임차보증금반환채권을 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월7일 |
임차권설정
|
195,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
1,990,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평고등학교 부근에 위치한 13층 업무시설 및 공동주택
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교"서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경545477 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-19
|
오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
3,046,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-11-01
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
4,555,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-11-20
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
24,707,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-25
|
오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
42,858,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-11-04
|
오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 12층1203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.49평 |
264,000,000원
44,370,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-11-20
|
오피스텔
인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.32평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 10층1001호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
218,000,000원
74,774,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-13
|
오피스텔
인천 부평구 창휘로 22-24, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 4.40평 |
201,000,000원
68,943,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-20
|
오피스텔
인천 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 3.60평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로 94, 비동
건물: 24.05평 , 토지(대지권): 9.67평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-04
|
오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 2.76평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-05
|
오피스텔
인천 부평구 안남로16번길 38, 4층402호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 4.96평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-05
|
오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호
[임차권등기]
건물: 22.81평 , 토지(대지권): 2.90평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경545477 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
