인천시 동수천로 39, 오피스텔 경매 부평구
2023타경553935
소재지 - 인천광역시 부평구 동수천로 39, 3층302호 (부개동,주영팰리스2)
감정가 : 240,000,000
최저가 : 240,000,000
매각기일 : 2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경553935 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 경매24계에서 진행하는 사건번호 2023타경553935의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 부평구 동수천로 39, 3층302호 (부개동,주영팰리스2) 입니다.
감정가는 240,000,000원이며, 최저입찰가는 240,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,000,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 동수천로 39, 3층302호 (부개동,주영팰리스2)
인천광역시 부평구 부개동 148-16
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.93㎡(3.31평) |
| 건물면적 |
71.17㎡(21.53평) |
| 사건번호 |
2023타경553935 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 240,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동수천로 39 |
584.8 분의 10.93 |
10.93㎡ (3.31평)
|
건물
동수천로 39 |
3층302호 (부개동,주영팰리스2) 철근콘크리트구조 |
71.17㎡ (21.53평)
|
|
인천광역시 부평구 동수천길에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.03.31. |
[보]265,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2021.03.31. |
[보]265,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김연성) : 주택임차권자 김연성(임차권등기일은 2023.04.04.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 배당요구일자는 경매신청일이고 이 사건에서 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 매각대금에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024.03.11.자)를 제출함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월4일 |
임차권설정
|
265,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
1,990,000,000원 |
| 2023년12월22일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 부평구 동수천길에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경553935 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.32평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-25
|
오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 23, 10층1001호
[임차권등기]
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 2.90평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-19
|
오피스텔
인천 부평구 경인로 673, 1동
[임차권등기]
건물: 12.23평 , 토지(대지권): 3.04평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
오피스텔
인천 부평구 경인로912번길 31, 5층501호
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 3.91평 |
199,000,000원
199,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-13
|
오피스텔
인천 부평구 길주로 487, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 24.53평 , 토지(대지권): 6.14평 |
354,000,000원
247,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 부평구 대정로 50, 16층1609호
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 3.12평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-29
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로 17-1, 11층
건물: 24.80평 , 토지(대지권): 3.67평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-07
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 2층202호
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-30
|
오피스텔
인천 부평구 마장로 18, 7층703호
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 7.00평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-30
|
오피스텔
인천 부평구 백운로 53, 3층102-303호
건물: 22.65평 , 토지(대지권): 4.36평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-30
|
오피스텔
인천 부평구 부평대로 124, 7층704호
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 2.28평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-22
|
오피스텔
인천 부평구 부평대로 128, 4층403호
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 2.06평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경553935 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
