♡ 위치 : 서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2024 타경 107826
♡ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 325,000,000원입니다.
최저입찰가는 325,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,500,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경107826 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107826이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 325,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 325,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 32,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도)
서울특별시 동작구 상도동 211-481
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.54㎡(8.63평) |
| 건물면적 |
35.76㎡(10.82평) |
| 사건번호 |
2024타경107826 |
| 감정평가액 |
325,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 325,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양녕로22바길 42 |
285.0 분의 28.54 |
28.54㎡ (8.63평)
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건물
양녕로22바길 42 |
2층301호 (상도동,센터포인트상도) 철근콘크리트구조 |
35.76㎡ (10.82평)
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서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.16. |
[보]268,000,000
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| 윤OO |
전부 |
2020.09.16. |
[보]268,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자 겸 임차인 윤홍기의 승계인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월19일 |
가압류
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18,185,325원 |
| 2022년10월11일 |
임차권설정
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268,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년12월12일 |
압류
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| 2024년4월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 (2022.10.11. 접수번호 제144885호) 임차권 등기 있음.
배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 (2022.10.11. 접수번호 제144885호) 임차권 등기 있음.
배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.19.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107826 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
26,038,000원 |
재진행
(9회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉길 87-14, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.74평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층201호
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.31평 |
363,000,000원
185,856,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층204호
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.41평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 4층404호
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 5.78평 |
253,000,000원
129,536,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 5층502호
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 5.39평 |
236,000,000원
120,832,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 대방동길 37, 4층402호
건물: 15.59평 , 토지(대지권): 7.47평 |
418,000,000원
334,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 동작구 상도로47다길 15, 2층202호
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 9.88평 |
275,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 사당로20사길 15, 2층201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 8.68평 |
362,000,000원
289,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 동작구 여의대방로10가길 1, 1층103호
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 7.74평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 동작구 동작대로29길 178, 4층402호
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 13.76평 |
563,000,000원
450,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 동작구 남부순환로265길 32, 2동
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동작구 국사봉12길 28, 지하층1호
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.07평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동작구 상도로13나길 6, 4층401호
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 14.52평 |
610,000,000원
610,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 동작구 대방동2길 32, 나동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 5.34평 |
387,320,000원
126,917,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107826 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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