소 재 지	전라남도 완도군 고금면 봉명리 208
물건용도	토지/전
토지면적	2,192.00㎡(663.08평)
건물면적
사건번호	2024타경50615
감정평가액	28,413,200원
최저입찰가	(100%) 28,413,200원
입찰보증금	(10%) 2,841,320원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉명리 208	전	2180㎡ (659.45평)
	도로	12㎡ (3.63평)

본건 기호 1,2)는 전라남도 완도군 고금면 봉명리 소재"봉명리 회관"북서측 인근에 위치. 자연환경보전지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년12월24일	압류
2011년6월16일	압류
2017년11월23일	가압류	123,737,642원
2024년2월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰일은 2024.10.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1,2)는 전라남도 완도군 고금면 봉명리 소재"봉명리 회관"북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 생산관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-07	전  전남 완도군 노화읍 방서리 319 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 477.95평	15,800,000원 15,800,000원	재진행 (0회)
2024-10-07	전  전남 완도군 군외면 삼두리 772 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,650.03평	245,952,000원 245,952,000원	신건 (0회)
2024-10-07	전  전남 완도군 신지면 월양리 1531-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 279.21평	17,537,000원 17,537,000원	신건 (0회)
2024-10-07	전  전남 완도군 신지면 월양리 1655-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 284.96평	23,403,000원 23,403,000원	신건 (0회)
2024-10-07	전  전남 완도군 노화읍 고막리 314 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 88.94평	2,940,000원 2,058,000원	재진행 (0회)
2024-10-07	전  전남 완도군 고금면 봉명리 208 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 663.08평	28,413,200원 28,413,200원	신건 (0회)
2024-10-07	전  전남 완도군 노화읍 신양리 산287-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 204.79평	5,619,100원 3,933,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	전  전남 완도군 노화읍 신양리 산309 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 219.31평	6,960,000원 4,872,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	전  전남 완도군 노화읍 신양리 산314-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 84.40평	2,427,300원 1,699,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	전  전남 완도군 고금면 가교리 152 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 239.88평	11,895,000원 8,327,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전남 완도군 보길면 정자리 896-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 81.07평	9,380,000원 6,566,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전남 완도군 보길면 정자리 885-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 77.44평	9,216,000원 6,451,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전남 완도군 소안면 미라리 803 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 52.94평	1,487,500원 1,041,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	전  전남 완도군 고금면 세동리 964 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 211.15평	9,074,000원 6,352,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	전  전남 완도군 노화읍 고막리 263 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 941.08평	37,332,000원 20,906,000원	유찰 (2회)