전주지방법원 경매4계 2024 타경 33080
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경33080 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전주지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경33080의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전북특별자치도 전주시 완산구 서학로 38 입니다.
감정가는 253,085,700원이며, 최저입찰가는 253,085,700원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,308,570원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 서학로 38
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 138-5
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
128.20㎡(38.78평) |
| 건물면적 |
264.56㎡(80.03평) |
| 사건번호 |
2024타경33080 |
| 감정평가액 |
253,085,700원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 253,085,700원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,308,570원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동서학동 138-5 |
대 |
67.2㎡ (20.33평)
|
| 대 |
61㎡ (18.45평)
|
건물
서학로 38 |
1층 근린생활시설 |
73.43㎡ (22.21평)
|
| 2층 주택 |
73.43㎡ (22.21평)
|
제시외건물
동서학동 138-6 |
동서학동 138-6 |
11.8
㎡(3.57평) |
| 동서학동 138-6 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 동서학동 138-6 |
25
㎡(7.56평) |
| 동서학동 138-6 |
77
㎡(23.29평) |
|
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 간선도로, 기와지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 상가 전부 |
2006.02.17 |
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2014년2월21일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2015년8월17일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2024년4월2일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월24일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 2층 근린생활시설의 건물이나 1층은 김건실(상호: 동보성)이 중화요리식당을 운영하고 있고, 2층은 공실로 보임.
목록2.는 목록1. 건물의 부지로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록3.은 목록1. 건물의 부지로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 간선도로, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 253,085,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경33080 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-07
|
근린주택
전북 전주시 완산구 하거마1길 25
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 16.48평 |
85,176,960원
59,624,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-07
|
근린주택
전북 전주시 완산구 서학로 38
건물: 80.03평 , 토지(대지권): 38.78평 |
253,085,700원
253,085,700원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-14
|
근린주택
전북 전주시 완산구 효자동3가 1422-3
건물: 109.96평 , 토지(대지권): 145.77평 |
788,515,250원
386,373,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
근린주택
전북 전주시 완산구 용복동 238-14
[법정지상권]
건물: 116.78평 , 토지(대지권): 250.17평 |
638,825,040원
447,178,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-28
|
근린주택
전북 전주시 완산구 마당재2길 17-9
건물: 52.91평 , 토지(대지권): 48.70평 |
235,141,040원
115,219,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-28
|
근린주택
전북 전주시 완산구 동완산동 265-8
건물: 250.29평 , 토지(대지권): 143.84평 |
847,578,040원
203,504,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경33080 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
