[ 전북도 전주시 근린주택 법원경매 ]
전주시경매, 완산구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 33509 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 전주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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애지
"언덕땅을 말함.
이와 반대로 웅덩이땅은 와지라고 함."
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이 물건의 사건번호는 2024타경33509 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 전주시 완산구 하거마1길 25 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경33509이며 전주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 85,176,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 59,624,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 5,962,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 하거마1길 25
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 698-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
54.47㎡(16.48평) |
| 건물면적 |
56.92㎡(17.22평) |
| 사건번호 |
2024타경33509 |
| 감정평가액 |
85,176,960원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 59,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,962,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼천동1가 698-1 |
대 |
54.47㎡ (16.48평)
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건물
하거마1길 25 |
1층 근린생활시설 및 주택 |
14.64㎡ (4.43평)
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| 1층 상가 |
16.98㎡ (5.14평)
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| 2층 주택 |
25.30㎡ (7.65평)
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제시외건물
하거마1길 25 |
하거마1길 25 |
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전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천주공4단지아파트" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록1. 1층 58.56㎡(서측) |
2018. 1. 3. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 김OO |
목록1. 1층 67.92㎡(동측) |
2022.07.04. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년4월3일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년4월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중
4. 제시외 태양광발전설비는 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 2층 근린생활시설 및 단독주택으로, 1층 소매점은 사무실(쿠키교육)로, 휴게음식점은 인테리어 사무실로, 2층은 주택으로 이용 중이며, 위 건물 슬래브지붕 상부에는 강철구조 지붕이 별도로 설치되어 있고, 그 지붕 상부에는 태양광시설이 설치되어 있으며,
목록2. 대지는 목록1. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이며, 목록1,2. 대지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천주공4단지아파트" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2- 2024.04.03. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33509 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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근린주택
전북 전주시 완산구 마당재2길 17-9
건물: 52.91평 , 토지(대지권): 48.70평 |
235,141,040원
115,219,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-28
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근린주택
전북 전주시 완산구 동완산동 265-8
건물: 250.29평 , 토지(대지권): 143.84평 |
847,578,040원
203,504,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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근린주택
전북 전주시 완산구 효자동3가 1422-3
건물: 109.96평 , 토지(대지권): 145.77평 |
788,515,250원
386,373,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린주택
전북 전주시 완산구 하거마1길 25
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 16.48평 |
85,176,960원
59,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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근린주택
전북 전주시 완산구 용복동 238-14
[법정지상권]
건물: 116.78평 , 토지(대지권): 250.17평 |
638,825,040원
447,178,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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근린주택
전북 전주시 완산구 서학로 38
건물: 80.03평 , 토지(대지권): 38.78평 |
253,085,700원
253,085,700원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경33509 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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