경기도 안터로 40-16, 근린상가 경매 하남시
2023타경59969
소재지 - 경기도 하남시 안터로 40-16, 1동 2층202호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물)
감정가 : 178,000,000
최저가 : 124,600,000
매각기일 : 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경59969 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 안터로 40-16, 1동 2층202호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59969이며 수원지방법원 성남지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 178,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 124,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 12,460,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 안터로 40-16, 1동 2층202호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물)
경기도 하남시 풍산동 243-29
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
44.62㎡(13.50평) |
| 건물면적 |
60.74㎡(18.37평) |
| 사건번호 |
2023타경59969 |
| 감정평가액 |
178,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 124,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,460,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안터로 40-16 |
532.0 분의 44.619 |
44.619㎡ (13.50평)
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건물
안터로 40-16 |
2층202호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물) 철근콘크리트구조 |
60.74㎡ (18.37평)
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경기도 하남시 풍산동 소재 서울외곽순환고속도로 상일I.C 동측 인근에 위치. 주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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[보]5,000,000
[월]830,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월3일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2020년6월26일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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| 2023년11월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 풍산동 소재 서울외곽순환고속도로 상일I.C 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59969 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 신우실로 71, 지2층201호
건물: 5.60평 , 토지(대지권): 2.91평 |
47,000,000원
23,030,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 신우실로 71, 지2층202호
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 3.45평 |
56,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 신우실로 71, 지1층101호
건물: 5.50평 , 토지(대지권): 2.86평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40, 1동
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 13.00평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40-16, 1동
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 13.50평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40, 1동
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 17.67평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40-16, 1동
건물: 22.38평 , 토지(대지권): 16.44평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 하남대로 1043-36, 1동
건물: 18.58평 , 토지(대지권): 14.00평 |
209,000,000원
71,687,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40-16, 1동
건물: 31.24평 , 토지(대지권): 22.76평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40-16, 1동
건물: 35.60평 , 토지(대지권): 25.94평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 하남시 안터로 40-16, 1동
건물: 35.60평 , 토지(대지권): 26.15평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 위례대로 190, 1층122-1호
[대지권미등기]
건물: 7.74평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 3층320호
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.02평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 3층319호
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.02평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 하남시 하남대로 1043-36, 1동
건물: 28.73평 , 토지(대지권): 21.64평 |
323,000,000원
110,789,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59969 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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