▧ 위치 : 대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1017호 (월평동,대전둔산지구우림필유)
▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2024 타경 105683
▧ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 177,000,000원입니다.
최저입찰가는 60,711,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,071,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경105683 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1017호 (월평동,대전둔산지구우림필유) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105683이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 177,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 60,711,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 6,071,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1017호 (월평동,대전둔산지구우림필유)
대전광역시 서구 월평동 244
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.87㎡(3.29평) |
| 건물면적 |
71.60㎡(21.66평) |
| 사건번호 |
2024타경105683 |
| 감정평가액 |
177,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 60,711,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,071,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대덕대로 319 |
2399.8 분의 10.87 |
10.87㎡ (3.29평)
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건물
대덕대로 319 |
10층1017호 (월평동,대전둔산지구우림필유) 철근콘크리트구조 |
71.601㎡ (21.66평)
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대전광역시 서구 둔산동 소재‘정부대전청사’서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월14일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
가등기
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| 2023년8월16일 |
가압류
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9,689,720원 |
| 2024년3월22일 |
강제경매
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| 2024년5월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 임차권자 송정아는 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(140,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 서구 둔산동 소재‘정부대전청사’서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"임차권자 송정아는 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(140,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.14.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105683 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-13
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오피스텔
대전 서구 계룡로264번길 28-38, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 13.04평 |
169,000,000원
13,918,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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오피스텔
대전 서구 둔산대로117번길 76, 6층611호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.05평 |
64,000,000원
5,270,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-05
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오피스텔
대전 서구 대덕대로167번길 37, 2층208호
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 1.62평 |
44,000,000원
15,092,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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오피스텔
대전 서구 대덕대로 319, 10층1017호
건물: 21.66평 , 토지(대지권): 3.29평 |
177,000,000원
60,711,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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오피스텔
대전 서구 둔산북로 121, 12층1231호
[임차권등기]
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 1.84평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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오피스텔
대전 서구 둔산북로 121, 13층1331호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 1.84평 |
55,000,000원
38,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
대전 서구 도안남로 146, 3층310호
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 4.14평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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오피스텔
대전 서구 둔산중로 40, 6층623호
[임차권등기]
건물: 8.09평 , 토지(대지권): 1.17평 |
56,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105683 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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