이번에 보시게 되는 경매물건은
대전시 서구 대덕대로167번길 37,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108050 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 서구 대덕대로167번길 37, 2층208호 (갈마동,좋은하루2차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108050이며 대전지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 44,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 15,092,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.05입니다.
입찰보증금은 1,509,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 대덕대로167번길 37, 2층208호 (갈마동,좋은하루2차)
대전광역시 서구 갈마동 913
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.37㎡(1.62평) |
| 건물면적 |
21.45㎡(6.49평) |
| 사건번호 |
2023타경108050 |
| 감정평가액 |
44,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 15,092,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,509,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대덕대로167번길 37 |
782.4 분의 5.3718 |
5.371㎡ (1.62평)
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건물
대덕대로167번길 37 |
2층208호 (갈마동,좋은하루2차) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
21.4493㎡ (6.49평)
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본건 7세대 구분건물은 대전광역시 서구 갈마동 및 둔산동 경계의 큰마을네거리 인근 및 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.01.19 |
[보]없음
[월]없음 |
| 조OO |
전부 |
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[보]45,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월20일 |
전세권
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45,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 전세권설정등기(2023.02.20.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 7세대 구분건물은 대전광역시 서구 갈마동 및 둔산동 경계의 큰마을네거리 인근 및 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 전세권설정등기(2023.02.20.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.07 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108050 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-05
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오피스텔
대전 서구 대덕대로167번길 37, 2층208호
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 1.62평 |
44,000,000원
15,092,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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오피스텔
대전 서구 대덕대로 319, 10층1017호
건물: 21.66평 , 토지(대지권): 3.29평 |
177,000,000원
60,711,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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오피스텔
대전 서구 둔산북로 121, 12층1231호
[임차권등기]
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 1.84평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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오피스텔
대전 서구 둔산북로 121, 13층1331호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 1.84평 |
55,000,000원
38,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
대전 서구 도안남로 146, 3층310호
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 4.14평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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오피스텔
대전 서구 둔산중로 40, 6층623호
[임차권등기]
건물: 8.09평 , 토지(대지권): 1.17평 |
56,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
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오피스텔
대전 서구 계룡로264번길 28-38, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 13.04평 |
169,000,000원
13,918,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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오피스텔
대전 서구 둔산대로117번길 76, 6층611호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.05평 |
64,000,000원
5,270,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108050 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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