★ 위치 : 부산광역시 사하구 낙동대로 499, 4층401호 (하단동,하단 지음 주상복합 주건축물제1동)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 110474
★ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 188,000,000원입니다.
최저입찰가는 188,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110474 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경110474의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 사하구 낙동대로 499, 4층401호 (하단동,하단 지음 주상복합 주건축물제1동) 입니다.
감정가는 188,000,000원이며, 최저입찰가는 188,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동대로 499, 4층401호 (하단동,하단 지음 주상복합 주건축물제1동)
부산광역시 사하구 하단동 511-24
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
6.23㎡(1.88평) |
| 건물면적 |
42.12㎡(12.74평) |
| 사건번호 |
2023타경110474 |
| 감정평가액 |
188,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 188,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동대로 499 |
810.3 분의 6.2315 |
6.231㎡ (1.88평)
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건물
낙동대로 499 |
4층401호 (하단동,하단 지음 주상복합 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
42.124㎡ (12.74평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 하단역 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
근저당권
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146,300,000원 |
| 2023년10월25일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 하단역 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 188,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,756,917원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110474 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 다대로381번길 99, 101동
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 8.37평 |
67,000,000원
53,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 다대로381번길 99, 103동
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 8.37평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 사하구 사리로 106, 101동
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 12.78평 |
419,000,000원
268,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 19, 1동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 11.27평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 하신번영로380번길 120, 2동
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 11.51평 |
208,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
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아파트
부산 사하구 낙동대로 542, 4층403호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 6.87평 |
200,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
부산 사하구 낙동대로234번길 1, 18층1803호
건물: 17.48평 , 토지(대지권): 3.21평 |
335,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 170, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.65평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 사하구 사하로 182, 16층1614호
[임차권등기]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 2.48평 |
175,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 2, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.00평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 14, 110동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 윤공단로17번길 29, 이동
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 17.30평 |
107,000,000원
85,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 장평로 87, 305동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.03평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 51, 1동
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 13.28평 |
102,000,000원
81,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 다대로429번길 20, 203동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.99평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110474 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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