토지/임야 경매 / 포천시 군내면 하성북리 산49-1 / 토지/임야 경매 / 2024타경798
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이 물건의 사건번호는 2024타경798 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 군내면 하성북리 산49-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경798이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,814,880,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,270,416,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 127,041,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 군내면 하성북리 산49-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
151,240.00㎡(45,750.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경798 |
| 감정평가액 |
1,814,880,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,270,416,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 127,041,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하성북리 산49-1 |
임야 |
151240㎡ (45,750.10평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년12월11일 |
근저당권
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393,600,000원 |
| 2019년12월11일 |
지상권
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| 2020년5월22일 |
가압류
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560,052,053원 |
| 2021년3월22일 |
압류
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| 2023년1월16일 |
압류
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| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
임의경매
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| 2024년2월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지이나 서측으로 인접한 인근 채석장에서 설치한 사도와 접하며, 도로 및 통행로 사용 가능 여부는 별도 확인요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 본건 토지는 급경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하며, 인근에 채석공사를 하고 있었고 채석장 도로를 이용하여 현장에 접근할 수 있었음
- 본거 토지는 조사범위가 넓고 숲이 울창하니 분묘 등 시설물의 소재여부는 별도의 확인이 필요함
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(319,244,370원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경80872(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경798 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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임야
경기 포천시 관인면 중리 산422
[법정지상권]
, 토지(대지권): 59.97평 |
1,804,075원
619,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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임야
경기 포천시 영북면 야미리 산150-5
, 토지(대지권): 191.08평 |
4,611,191원
3,228,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
경기 포천시 일동면 사직리 산50
, 토지(대지권): 502.53평 |
9,635,250원
6,745,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 포천시 관인면 초과리 산76
, 토지(대지권): 532.48평 |
19,362,750원
6,642,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
경기 포천시 관인면 초과리 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,004.35평 |
53,122,720원
26,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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임야
경기 포천시 일동면 기산리 산97
, 토지(대지권): 417.15평 |
68,950,000원
68,950,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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임야
경기 포천시 일동면 기산리 227-26
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69,226,500원
69,226,500원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산66
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 374.95평 |
94,202,000원
32,311,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 포천시 관인면 탄동리 산83-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,631.30평 |
113,080,500원
38,786,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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임야
경기 포천시 영북면 문암리 산51-1
, 토지(대지권): 9,779.82평 |
250,117,732원
60,053,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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임야
경기 포천시 일동면 기산리 65-96
, 토지(대지권): 377.52평 |
287,310,000원
201,117,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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임야
경기 포천시 일동면 유동리 400-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,004.13평 |
1,161,927,000원
398,541,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-31
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산49-1
, 토지(대지권): 45,750.10평 |
1,814,880,000원
1,270,416,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경798 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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