경기도 설운동 98 공장 경매 포천시
2024타경1579
소재지 - 경기도 포천시 설운동 98
감정가 : 1,420,601,340
최저가 : 994,421,000
매각기일 : 2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1579 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 설운동 98 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1579이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,420,601,340원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 994,421,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 99,442,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 설운동 98
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,620.00㎡(490.05평) |
| 건물면적 |
1,175.49㎡(355.59평) |
| 사건번호 |
2024타경1579 |
| 감정평가액 |
1,420,601,340원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 994,421,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 99,442,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
설운동 98 |
공장용지 |
1333㎡ (403.23평)
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| 공장용지 |
268㎡ (81.07평)
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| 공장용지 |
19㎡ (5.75평)
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건물
호국로929번길 57 |
1층 공장 |
330.48㎡ (99.97평)
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| 2층 공장 |
333.12㎡ (100.77평)
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| 단층공장 |
196.82㎡ (59.54평)
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제시외건물
설운동 98 |
설운동 98 |
230.55
㎡(69.74평) |
| 설운동 98 |
34.02
㎡(10.29평) |
| 설운동 98 |
13
㎡(3.93평) |
| 설운동 98 |
27
㎡(8.17평) |
| 설운동 98 |
10.5
㎡(3.18평) |
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경기도 포천시 설운동 소재 "이마트 포천점" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2023.05.03. |
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| 노OO |
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2020.06.26. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월10일 |
근저당권
|
996,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
임의경매
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| 2024년3월26일 |
가압류
|
222,116,491원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년5월10일 |
근저당권
|
996,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
임의경매
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| 2024년3월26일 |
가압류
|
222,116,491원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 설운동 소재 "이마트 포천점" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1579 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 663
건물: 11,839.79평 , 토지(대지권): 10,490.34평 |
45,157,342,260원
31,610,140,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 554
건물: 371.80평 , 토지(대지권): 445.28평 |
1,039,406,000원
509,309,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-26
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공장
경기 포천시 설운동 98
건물: 355.59평 , 토지(대지권): 490.05평 |
1,420,601,340원
994,421,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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공장
경기 포천시 영북면 문암리 8-3
[유치권]
건물: 487.74평 , 토지(대지권): 2,568.56평 |
2,649,595,950원
1,298,302,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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공장
경기 포천시 신북면 신평리 200-2
[농지취득자격증명]
건물: 1,904.63평 , 토지(대지권): 2,297.19평 |
5,048,791,250원
2,473,908,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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공장
경기 포천시 동교동 244
건물: 657.76평 , 토지(대지권): 1,000.97평 |
2,279,726,800원
1,117,066,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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공장
경기 포천시 영북면 야미리 145-9
건물: 1,166.04평 , 토지(대지권): 2,231.54평 |
3,160,448,280원
1,548,620,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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공장
경기 포천시 동교동 299
[농지취득자격증명]
건물: 248.41평 , 토지(대지권): 708.76평 |
1,018,536,800원
499,083,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-04
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공장
경기 포천시 가산면 마전리 445-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 148.39평 , 토지(대지권): 514.55평 |
1,217,332,200원
852,133,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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공장
경기 포천시 설운동 536
건물: 475.81평 , 토지(대지권): 1,019.43평 |
2,299,530,840원
1,609,672,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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공장
경기 포천시 소흘읍 이동교리 331-9
건물: 216.56평 , 토지(대지권): 73.21평 |
385,894,800원
385,894,800원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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공장
경기 포천시 창수면 옥수로 183
[농지취득자격증명]
건물: 486.76평 , 토지(대지권): 1,653.16평 |
1,243,677,010원
1,243,677,010원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1579 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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