경기도 일산동구 동국로 다세대/빌라 경매 고양시
2023타경77374
소재지 - 경기도 고양시 일산동구 동국로 109-35, 1동 3층302호 (식사동,아이비힐에이)
감정가 : 279,000,000
최저가 : 195,300,000
매각기일 : 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경77374 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산동구 동국로 109-35, 1동 3층302호 (식사동,아이비힐에이) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77374이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 279,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 195,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 19,530,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-35, 1동 3층302호 (식사동,아이비힐에이)
경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
63.57㎡(19.23평) |
| 건물면적 |
53.05㎡(16.05평) |
| 사건번호 |
2023타경77374 |
| 감정평가액 |
279,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 195,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동국로 109-35 |
1181.0 분의 63.571 |
63.57㎡ (19.23평)
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건물
동국로 109-35 |
3층302호 (식사동,아이비힐에이) 철골콘크리트구조 |
53.05㎡ (16.05평)
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경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 북서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
302호 전부 |
2020.02.14. |
[보]246,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강유원 : 개명 전: 강은비, 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2024.01.05. 배당요구를 함. 주택도시보증공사가 2024.03.14. 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구원을 포기하고 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월15일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년3월23일 |
임차권설정
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246,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택으로 공동출입구에 A1동으로 표기됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.15. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77374 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 145,
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 17.81평 |
245,000,000원
4,845,000원 |
재진행
(11회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.75평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
재진행
(10회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
22,706,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 17.71평 |
322,000,000원
54,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 16.45평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 18.25평 |
316,000,000원
108,388,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 188-8,
[임차권등기]
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 20.26평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 960-3,
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 17.82평 |
426,000,000원
208,740,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로531번길 23-38,
[임차권등기]
건물: 16.29평 , 토지(대지권): 13.00평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 14-44,
[임차권등기]
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 16.74평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30,
[임차권등기]
건물: 18.62평 , 토지(대지권): 18.44평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 사리현로 24-75,
건물: 9.34평 , 토지(대지권): 10.08평 |
67,000,000원
32,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 109-94,
건물: 24.11평 , 토지(대지권): 6.66평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로620번길 81-9,
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 12.88평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-58,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 16.10평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77374 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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