감정가는 144,000,000원입니다.

최저입찰가는 100,800,000원(70%)입니다.

입찰일은 2024.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 10,080,000원 입니다.

  ※ 위치 : 경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16, 5층504호 (세류동,라온빌)
  ※ 유형 : 다세대/빌라
  ※ 사건번호 : 2023 타경 84962
  ※ 집행법원 : 수원지방법원

이 물건의 사건번호는 2023타경84962 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16, 5층504호 (세류동,라온빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경84962이며 수원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 144,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다. 입찰보증금은 10,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16, 5층504호 (세류동,라온빌)
 경기도 수원시 권선구 세류동 1158-27
물건용도 다세대/빌라
토지면적 9.02㎡(2.73평)
건물면적 22.18㎡(6.71평)
사건번호 2023타경84962
감정평가액 144,000,000원 
최저입찰가 (70%) 100,800,000원 
입찰보증금 (10%) 10,080,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

정조로398번길 11-16 		339.2 분의 9.019 9.019㎡ (2.73평)
건물

정조로398번길 11-16 		5층504호 (세류동,라온빌) 철근콘크리트구조 22.18㎡ (6.71평)
경기도 수원시 권선구 장지동에 소재하는 "세류역(수도권 1호선 전철역)" 북동측 인 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/06)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
장OO 504호 2021.06.21. [보]140,000,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년10월6일 약정/금지사항/환매특약
2023년11월24일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대항력과 우선변제권있는 임차인 (임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2021. 6. 21., 확정일자 2021. 5. 31.)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 임차인 장윤희 :신청채권자
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 장지동에 소재하는 "세류역(수도권 1호선 전철역)" 북동측 인 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.24.개시결정
이 물건의 사건번호는 2023타경84962 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-10-02  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 효원로220번길 17,
 건물: 3.92평  , 토지(대지권): 1.72평 		80,000,000원
80,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-28  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 여기산로26번길 14,
 건물: 10.35평  , 토지(대지권): 4.89평 		97,000,000원
67,900,000원		 유찰
(1회)
2024-10-28  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 덕영대로 1011,
 건물: 14.63평  , 토지(대지권): 11.41평 		110,000,000원
53,900,000원		 유찰
(2회)
2024-10-30  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 새터로29번길 68-1,
 건물: 12.43평  , 토지(대지권): 6.29평 		116,000,000원
56,840,000원		 유찰
(2회)
2024-10-04  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 하탑로50번길 25-3,
 건물: 16.18평  , 토지(대지권): 7.65평 		129,000,000원
90,300,000원		 유찰
(1회)
2024-10-23  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 정조로398번길 11-16,
 건물: 6.71평  , 토지(대지권): 2.73평 		144,000,000원
100,800,000원		 유찰
(1회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 9.14평  , 토지(대지권): 6.59평 		157,000,000원
157,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 9.95평  , 토지(대지권): 7.17평 		171,000,000원
171,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 10.48평  , 토지(대지권): 7.55평 		181,000,000원
181,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 10.48평  , 토지(대지권): 7.55평 		181,000,000원
181,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 10.48평  , 토지(대지권): 7.55평 		181,000,000원
181,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 10.48평  , 토지(대지권): 7.55평 		181,000,000원
181,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 10.79평  , 토지(대지권): 7.78평 		186,000,000원
186,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-11  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 세지로4번길 25-16,
 건물: 10.79평  , 토지(대지권): 7.78평 		186,000,000원
186,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-04  다세대(빌라/연립)
 경기 수원시 권선구 탑동로 28-10, [임차권등기]
 건물: 9.90평  , 토지(대지권): 6.19평 		190,000,000원
45,619,000원		 유찰
(4회)
이 물건의 사건번호는 2023타경84962 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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