2023타경6074
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 37,716,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 12,937,000원으로
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경6074 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 태안읍 동문리 120-8 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6074이며 대전지방법원 서산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 37,716,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 12,937,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 1,293,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 태안읍 동문리 120-8
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
84.00㎡(25.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6074 |
| 감정평가액 |
37,716,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 12,937,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,293,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동문리 120-8 |
전 |
84㎡ (25.41평)
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대상은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안여자중학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년2월28일 |
가압류
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19,928,688원 |
| 2023년11월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안여자중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,716,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,429,187원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 28. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6074 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-03
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전
충남 태안군 고남면 누동리 1033-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 807.07평 |
80,039,700원
39,220,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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전
충남 태안군 안면읍 중장리 1490
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
55,584,000원
55,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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전
충남 태안군 안면읍 승언리 1317
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 176.96평 |
530,437,000원
350,159,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-18
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전
충남 태안군 소원면 시목리 343-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 862.73평 |
228,160,000원
54,781,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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전
충남 태안군 안면읍 창기리 300-38
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 899.94평 |
199,863,000원
33,591,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-26
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전
충남 태안군 안면읍 정당리 443-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 582.01평 |
126,984,000원
42,236,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-26
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전
충남 태안군 안면읍 정당리 443-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 539.96평 |
114,240,000원
39,185,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
|
전
충남 태안군 고남면 장곡리 404
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
290,435,000원
99,620,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
충남 태안군 안면읍 승언리 249-41
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,520.97평 |
2,007,671,000원
688,631,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
충남 태안군 고남면 고남리 966
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.15평 |
63,518,000원
21,787,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
충남 태안군 안면읍 창기리 956
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 963.46평 |
503,230,000원
161,203,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
|
전
충남 태안군 태안읍 동문리 120-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.41평 |
37,716,000원
12,937,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
|
전
충남 태안군 태안읍 평천리 627-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 141.57평 |
45,396,000원
31,777,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
|
전
충남 태안군 태안읍 남산리 928-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 428.04평 |
86,315,000원
42,295,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
|
전
충남 태안군 고남면 누동리 402
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 223.85평 |
41,440,000원
20,306,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6074 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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