◐ 위치 : 인천광역시 부평구 동수천로 34, 에이동 2층202호
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 536770
◐ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 153,000,000원입니다.
최저입찰가는 107,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,710,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경536770 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 동수천로 34, 에이동 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경536770이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 153,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 10,710,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 동수천로 34, 에이동 2층202호
인천광역시 부평구 부개동 149-7
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.49㎡(6.50평) |
| 건물면적 |
42.41㎡(12.83평) |
| 사건번호 |
2023타경536770 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동수천로 34 |
475.0 분의 21.49 |
21.49㎡ (6.50평)
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건물
동수천로 34 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
42.41㎡ (12.83평)
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2015.11.18. |
[보]75,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 신청채권자 서울보증보험주식회사가 임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월7일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
| 2023년10월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 75,000,000원, 전입일자 2015.11.18.. 확정일자 2015.10.26.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 4층 다세대주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 75,000,000원, 전입일자 2015.11.18.. 확정일자 2015.10.26.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.05.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경536770 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 23.10평 , 토지(대지권): 9.99평 |
249,000,000원
85,407,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-09
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
1,206,000원 |
유찰
(12회)
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2024-09-09
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 64, 9층904호
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 2.05평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 화랑로 56, 2층202호
건물: 23.69평 , 토지(대지권): 19.12평 |
385,000,000원
385,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암산로 12, 2층202호
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 6.92평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평대로104번길 18, 3동
[임차권등기]
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 5.50평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 열우물로150번길 53, 1층102호
건물: 22.79평 , 토지(대지권): 13.35평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로262번길 16, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.78평 , 토지(대지권): 5.66평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1083번길 9, 에이동
건물: 19.01평 , 토지(대지권): 17.70평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평대로99번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 6.19평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 8.88평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 화랑로 56, 3층301호
건물: 20.10평 , 토지(대지권): 16.23평 |
337,000,000원
337,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.03평 |
106,000,000원
2,097,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경536770 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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