소 재 지	경기도 파주시 풀무골로27번길 13, 104동 2층 202호  경기도 파주시 야동동 617-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	70.22㎡(21.24평)
건물면적	60.25㎡(18.23평)
사건번호	2023타경72676
감정평가액	222,000,000원
최저입찰가	(70%) 155,400,000원
입찰보증금	(10%) 15,540,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 풀무골로27번길 13	1556.0 분의 70.22	70.22㎡ (21.24평)
건물 풀무골로27번길 13	2층 202호 철근콘크리트구조	60.25㎡ (18.23평)

경기도 고양시 파주시 야동동 소재 ‘문산제일고등학교’ 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전체	2019.04.08	[보]190,000,000
매각물건명세 비고		이동엽 : 이동엽은 경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월18일	압류
2022년5월20일	압류
2022년10월25일	가압류	1,149,500,000원
2022년11월11일	압류
2023년9월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.10.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 파주시 야동동 소재 ‘문산제일고등학교’ 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.18.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-11	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학길 30-7, 106동 [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 19.97평	229,000,000원 78,547,000원	유찰 (4회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 170-8, 2층  건물: 15.80평  , 토지(대지권): 17.35평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 376, 103동  건물: 19.50평  , 토지(대지권): 22.82평	376,000,000원 263,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학3길 15-9, 1층101호 [임차권등기]  건물: 17.82평  , 토지(대지권): 20.99평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 154-39, 4층403호 [임차권등기]  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 16.96평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 경의로 997-33, 102동  건물: 18.39평  , 토지(대지권): 21.63평	426,000,000원 298,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우3길 43-11, 3층301호  건물: 18.99평  , 토지(대지권): 20.94평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 56-58, 102동 [임차권등기]  건물: 18.23평  , 토지(대지권): 20.95평	260,000,000원 10,492,000원	재진행 (12회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	181,000,000원 62,083,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	175,000,000원 60,025,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)