O 위치 : 부산광역시 남구 석포로 34, 102동 12층1201호 (감만동,국제아파트)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2024 타경 100881
O 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 101,000,000원입니다.
최저입찰가는 80,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,080,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100881 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 석포로 34, 102동 12층1201호 (감만동,국제아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100881이며 부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 101,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 80,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰보증금은 8,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 석포로 34, 102동 12층1201호 (감만동,국제아파트)
부산광역시 남구 감만동 20-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
9.25㎡(2.80평) |
| 건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2024타경100881 |
| 감정평가액 |
101,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 80,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석포로 34 |
9946000.0 분의 9.25 |
9.25㎡ (2.80평)
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건물
석포로 34 |
12층1201호 (감만동,국제아파트) 철근콘크리트구조 |
29.97㎡ (9.07평)
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부산광역시 남구 감만동 소재 "동천초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2024년1월29일 |
강제경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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| 2024년2월27일 |
가압류
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7,799,223원 |
| 2024년5월30일 |
가압류
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42,821,468원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 감만동 소재 "동천초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 101,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,175,890원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.29 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100881 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로325번길 11, 8층819호
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 1.16평 |
75,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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아파트
부산 남구 석포로 34, 102동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.80평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 양지골로 134, 111동
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 7.80평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 우암로2번길 5, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.44평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 남구 동명로 193, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.87평 |
213,000,000원
136,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 190-6, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.82평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
부산 남구 유엔로 15, 103,104동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.22평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
부산 남구 유엔로 66, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.67평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100881 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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