소 재 지	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 2층206호 (프라임에비뉴)  대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1
물건용도	근린상가
토지면적	63.66㎡(19.26평)
건물면적	91.00㎡(27.53평)
사건번호	2023타경4209
감정평가액	240,000,000원
최저입찰가	(34%) 82,320,000원
입찰보증금	(10%) 8,232,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 테크노대로 15	1915.0 분의 63.658	63.658㎡ (19.26평)
건물 테크노대로 15	2층206호 (프라임에비뉴) 철근콘크리트구조의원구조	91㎡ (27.53평)

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "중리네거리" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월13일	근저당권	240,000,000원
2023년10월26일	임의경매
2024년1월19일	가압류	6,229,122원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "중리네거리" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 9. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	근린상가  대구 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16,  건물: 51.91평  , 토지(대지권): 18.28평	387,000,000원 65,043,000원	유찰 (5회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,  건물: 21.44평  , 토지(대지권): 9.73평	786,000,000원 385,140,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,  건물: 11.10평  , 토지(대지권): 5.04평	340,000,000원 166,600,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,  건물: 18.21평  , 토지(대지권): 8.26평	758,000,000원 371,420,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,  건물: 14.55평  , 토지(대지권): 6.60평	446,000,000원 218,540,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,  건물: 23.86평  , 토지(대지권): 10.83평	993,000,000원 486,570,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,  건물: 33.28평  , 토지(대지권): 66.97평	888,000,000원 435,120,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 31.48평	432,000,000원 211,680,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,  건물: 34.52평  , 토지(대지권): 69.47평	1,093,000,000원 535,570,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,  건물: 30.25평  , 토지(대지권): 60.89평	918,000,000원 449,820,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,  건물: 15.65평  , 토지(대지권): 31.51평	377,000,000원 184,730,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	근린상가  대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,  건물: 15.65평  , 토지(대지권): 31.51평	377,000,000원 184,730,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  대구 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16,  건물: 16.77평  , 토지(대지권): 5.91평	362,000,000원 177,380,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	근린상가  대구 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16,  건물: 62.26평  , 토지(대지권): 21.93평	457,000,000원 223,930,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	근린상가  대구 달성군 유가읍 테크노상업로4길 8-7,  건물: 11.07평  , 토지(대지권): 4.16평	403,000,000원 197,470,000원	유찰 (2회)